Дело № 2-2179/2023 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» к Тропову Алексею Евгеньевичу, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2020 года по 31 мая 2023 года в размере 217740 рублей 47 копеек, а также пени за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 12859 рублей 16 копеек, за период с 11 мая 2022 года по 22 июня 2023 года в размере 7842 рублей 16 копеек. Кроме того, истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 584 рублей 42 копеек.

В обоснование иска указано, что на основании протокола общего собрания ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в указанном многоквартирном доме находилась в собственности ФИО однако по сведениям ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» ФИО умер. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики - ФИО4, ФИО3 Сведениями о новом собственники жилого помещения управляющая организация не располагает. Оплата жилищно-коммунальных услуг в спорный период производилась не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО5

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО3, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

По представленным в суд сведениям ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано отделом ЗАГС г. Ярославля).

По материалам наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО., усматривается, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын умершего – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который принял наследство, оставшееся после смерти отца. Жена умершего ФИО. – ФИО1 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе мужа в пользу сына наследодателя ФИО2

Наследственное имущество ФИО состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес> и денежных вкладов, находящихся на счетах в <данные изъяты>.

17 марта 2009 года нотариусом ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на спорную квартиру.

Однако государственная регистрация права собственности на жилое помещение за ФИО2 не производилась.

ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС г. Ярославля. По данным Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО2. не заводилось.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики – ФИО4 с 21 октября 1998 года, его супруга ФИО3 и несовершеннолетний сын ФИО5 с 28 октября 2008 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ответчик ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанной квартире, которая на праве собственности принадлежала его деду ФИО., а впоследствии отцу ФИО2 что свидетельствует о фактическом принятии сыном наследства после смерти отца.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1152, п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.

Таким образом, суд признает ФИО4, ФИО3 надлежащими ответчиками по делу.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По представленному расчету истцом задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2020 года по 31 мая 2023 года составляет 217740 рублей 47 копеек; пени за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года - 12859 рублей 16 копеек, за период с 11 мая 2022 года по 22 июня 2023 года - 7842 рубля 16 копеек.

По сведениям лицевого счета, в течение указанного времени, плата за жилье и коммунальные услуги вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Расчет долга судом проверен, является правильным. Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, имеются основания для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Долг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производилась, что повлекло начисление пени за указанные в иске периоды на общую сумму 20701 рубль 32 копейки.

Расчет пеней истцом составлен в соответствии с указанной нормой. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом. Оснований для снижения размера пеней суд не находит.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 5 584 рублей 42 копеек подтверждены платежным поручением и на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, то есть с каждого по 2792 рубля 21 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2020 года по 31 мая 2023 года в размере 217740 рублей 47 копеек, пени в размере 20701 рубля 32 копеек, всего – 238441 рубль 79 копеек.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате госпошлины с каждого по 2792 рубля 21 копейки.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Соколова