Дело №2-1500/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Октябрьское 15 ноября 2023 г.
Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:
председательствующего судьи Магкаевой М.Д.,
при секретаре Сатушиевой Е.А.,
помощник судьи Гудиев Г.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 с привлечением в качестве третьего лица Отдела по вопросам миграции ФИО2 по ...-Алания в ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО6 (истец) обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 (ответчики) с указанным выше исковым заявлением, где в обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора купли-продажи от ... принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ...-Алания, ..., запись регистрации в Управлении Росреестра по ...-Алания от ... ....
В указанной квартире значатся зарегистрированными, но не проживают ответчики по делу. Регистрация носит формальный характер, фактически в квартире нет личных вещей и предметов, принадлежащих ответчикам. Ответчиков она не знает, никогда не видела. Она вынуждена оплачивать платежи коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц в доме. Ответчики в установленном законом порядке с регистрационного учета по месту прописки не снимаются. На обращение в Отдел по вопросам миграции ФИО2 по РСО-Алания в ... о снятии с регистрационного учета вышеперечисленных лиц она получила отказ, ввиду необходимости непосредственного участия граждан, либо вступившего в законную силу судебного решения. Просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение по адресу: ...-Алания, ....
В судебное заседание истец ФИО6 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
ФИО2 по ... Республики Северная Осетия-Алания в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ...-Алания, ..., запись регистрации в Управлении Росреестра по ...-Алания ... ....
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Установлено, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики, на что указывают адресные справки от ...: ФИО3, ... года рождения, с ...; ФИО4, ... года рождения, с ...; ФИО5, ... года рождения, с ....
По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из изложенного, суд считает, что ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...-Алания, ..., так как правовых оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО6 и соглашения о пользовании жилым помещением истец с ответчиками не заключала, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что регистрация ФИО3, ФИО4, ФИО5 в принадлежащей истцу квартире носит формальный характер, препятствует ей в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, что нарушает ее права собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...-Алания, ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, ....
Ответчик вправе подать в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Д.Магкаева