Дело №2-1080/2022

54RS0013-01-2022-001714-95

Поступило21.04.2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 г. г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Васильевой А.Ю., с участием ст.помощника прокурора Хоменко А.В., истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КазА.А. С., ФИО5 ОгА.не, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к КазА.А.С., ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что истец является собственником данного помещения. В период с 2008 г. по 2018 г. истец зарегистрировал ответчиков в своем доме, так как им нужно было трудоустроиться. Ответчики являются дальними родственниками истца, либо знакомыми, в дом они никогда не вселялись, их вещей в доме нет, где они в настоящее время проживают истцу не известно. С ответчиками было устное соглашение, что когда они устроятся на работу, то снимутся с регистрационного учета, но они этого не сделали. Кроме того, бремя содержания жилья ответчики не несут.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснял, что ФИО1 является ему братом, остальные ответчики просто знакомые, место жительство их истец не знает.

Ответчики КазА.А.С., ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения (л.д. 59-63). Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (ч. 2 чт. 117 ГПК РФ).

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бердской коллегии адвокатов ФИО2 в судебном заседании исковое заявление не признала, поскольку ей не известна позиция ответчиков, не известны причины по которым ответчики в доме не проживают и не снимаются с регистрационного учета.

Заслушав истца, представителя ответчиков, ст.помощника прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником жилого <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о регистрации права (л.д. 21-22).

В указанном доме зарегистрированы ответчики КазА.А.С., ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4, что подтверждается домовой книгой (л.д. 24-36).

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 чт. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчики КазА.А.С., ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы в доме, для того чтобы устроиться на работу, по трудоустройству они должны были сняться с регистрационного учета, но они этого не сделали. В дом ответчики никогда не вселялись, их вещей в доме нет.

Опрошенный в судебном заседании свидетель О.А. пояснил, что проживает по соседству с истцом в <адрес>. Истец ФИО1 проживает в доме со своей семьей женой и сыном, иных лиц он в доме никогда не видел.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать КазА.А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ОгА.ну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.

Судья /подпись/ Н.С. Болбат

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2022 года.