Дело № 2-4248/2025
УИД: 93RS0037-01-2025-006410-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июля 2025 года г. Харцызск
Харцызский межрайонный суд в составе
председательствующего судьи Кобзий Е.И.
при секретаре судебного заседания Азаровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-
УСТАНОВИЛ:
30 мая 2025 года истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ФИО3 право собственности на ? доли, за ФИО4 – право собственности на ? долю земельного участка площадью 0,15 га, расположенного по адресу: г.о. Харцызск, пгт. Шахтное, <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что 23 апреля 2022 года земельный участок и дом по вышеуказанному адресу был куплен мужем истца ФИО7 и отцом истца ФИО4, ФИО2, который зарегистрировал право собственности на жилой дом, однако право собственности на земельный участок не зарегистрировал. ФИО2 умер 14 сентября 2024 года. Истцы как наследники первой очереди после смерти наследодателя в установленный законом срок обратились к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, однако нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на данное недвижимое имущество.
Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить.
Представитель истца ФИО3, ФИО8, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования своего доверителя просит удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации городского округа Харцызск и представитель третьего лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали брак 27 сентября 1986 года.
В соответствии со свидетельством о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями записаны ФИО2 и ФИО3
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер 14 сентября 2024 года.
Нотариусом Харцызского городского нотариального округа Петров С.В. предоставлена копия наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего 14 сентября 2024 года.
Из материалов данного наследственного дела следует, что 27 декабря 2024 года ФИО3 и ФИО4 обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2
29 мая 2025 года нотариусом Харцызского городского нотариального округа ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, согласно которому ФИО3, являющейся пережившей супругой ФИО2, умершего 14 сентября 2024 года, принадлежит в соответствии с законом ? доля в праве в общей имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из жилого дома по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, пгт. Шахтное, <адрес>.
Также, 29 мая 2025 года нотариусом Харцызского городского нотариального округа ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследниками имущества ФИО2, умершего 14 сентября 2024 года, являются в ? доле – жена, ФИО3, и в ? доле – дочь, ФИО4 Наследство состоит из ? доли жилого дома по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, пгт. Шахтное, <адрес>.
При этом, постановлениями от 29 мая 2025 года ФИО3 и ФИО4 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после умершего 14 сентября 2024 года ФИО2 в виде земельного участка по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, пгт. Шахтное, <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок.
Как установлено частью 1 статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Частью 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Частью 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Частью 1 статьи 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с выпиской ЕГРН, правообладатель земельного участка по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, пгт. Шахтное, <адрес>, не указан.
Согласно предоставленному ППК «Роскадастр» копии Государственного акта о праве частной собственности на землю, выданного 27 марта 1998 года, земельный участок, расположенный на территории Троицко-Харцызского поселкового совета народных депутатов, <адрес>, площадью 0,15 га, принадлежит ФИО10
При этом, согласно договору от 23 апреля 2002 года, ФИО10 продал, а ФИО2 купил жилой до и земельный участок, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома, размером 1500 кв.м., что находятся по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что наследодатель на основании договора купли-продажи приобрел спорный земельный участок, при этом, право собственности на него не зарегистрировал, государственный акт на право частной собственности не получил.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Суд, проанализировав обстоятельства дела, считает установленным, что наследодатель на основании договора купли-продажи приобрел спорный земельный участок, однако право собственности на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал. При этом, судом также установлено, что наследственное имущество находилось во владении и пользовании наследодателя, поскольку он проживал и значился зарегистрированным в жилом доме, расположенном на данном земельном участке, в связи с чем наследственное имущество принадлежит наследникам первой очереди, а именно, истцам по настоящему делу, которые приняли наследство после смерти наследодателя согласно действующему на момент открытия наследства законодательству, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
При этом, суд исходит из того, что частью 2 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146), а также, что статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Суд также учитывает, что согласно части 4 статьи 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным признать за истцом ФИО7 право собственности на ? долю в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами ФИО7 и ФИО2 во время брака, а именно, на ? часть спорного земельного участка, и признать за ФИО7 и ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на ? долю земельного участка, а именно, за каждой по ? доли.
Руководствуясь ст. ст. 12,13,56,194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Иск ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,- удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве в общем имуществе супругов, а именно, на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, пгт. Шахтное, <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, пгт. Шахтное, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 14 сентября 2024 года.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, пгт. Шахтное, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 14 сентября 2024 года.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 9 июля 2025 года.
Судья Харцызского межрайонного суда Е.И. Кобзий