Решение по делу № 2-228/2023 от 09.02.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и плате за найм.

Дело № 2-228/2023

УИД 34RS0007-01-2022-005592-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 09 февраля 2023 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Левочкиной О.Н.

при секретаре Землянухиной А.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ООО «Концессии теплоснабжения», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «УК Тракторозаводского района», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик-Волгоград», ФИО3 ФИО8, ФИО3 ФИО9 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и плате за найм,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Концессии теплоснабжения», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «УК Тракторозаводского района», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик-Волгоград», ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и плате за найм. В обоснование иска указав, что ФИО2 является нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ. Так же в квартире проживают: супруга нанимателя – ФИО4 и её сын – ФИО5 Платежные документы выставляются по каждой коммунальной услуге в отдельности. ФИО2 направлял в адрес ответчиков обращения по вопросу выставления платежных документов по оплате жилищно-коммунальных платежей. Ответчики ФИО4 и ФИО5, не ответили на заявление, остальные ответчики указали о необходимости обратиться с данным вопросом в суд. С учетом уточненных исковых требований просит суд определить порядок и размер участия истца ФИО1 по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ размере 1/3 доли от общего предоставления коммунальных услуг; определить порядок и размер участия ФИО6 и ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в размере 2/3 доли от общего предоставления коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить с учетом уточнения.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика ООО «Ситиматик-Волгоград» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменные объяснения по делу, в которых указал, что имеются основания для удовлетворения искового заявления ФИО2, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители ответчиков ООО «Концессии теплоснабжения», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «УК Тракторозаводского района», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не предоставили, об уважительности причин неявки не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.3 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ч.2 ст.156 ЖК Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

10 октября 1997 года Администрацией г. Волгограда ФИО2, ранее проживающему по адресу в АДРЕС ИЗЪЯТ, выдан ордер № 1989, согласно которому ФИО2 и проживающие с ним два человека имеют право вселения «на жилую площадь в АДРЕС ИЗЪЯТ». Список лиц, въезжающих по ордеру: ФИО2, ФИО4, ФИО5 (л.д. 15).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают 3 человека: наниматель ФИО2, его супруга ФИО4, сын ФИО4 – ФИО5(л.д.10, л.д.53)

ФИО2 обращался в адрес ФИО4 и ФИО5 с заявлением о заключении соглашения об определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.11). Однако данное заявление оставлено без ответа.

Ссылаясь на то, что истец не может достичь с ответчиками ФИО4, и ФИО5 соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг и найма за квартиру, и ФИО2 один производит оплату коммунальных услуг из собственных средств, истец обратился в суд с настоящим иском. Его доводы судом проверены и нашли своё подтверждение в судебном заседании.

Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на его имя открыты лицевые счета для отплаты жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» (л.д.7), ПАО «Волгоградэнергосбыт» (л.д.8), АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» (л.д.9).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что какого – либо соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги между нанимателем и членами его семьи не заключено.

Учитывая, что члены семьи нанимателя, имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения, то каждый из них, в силу ст. 69 ЖК РФ, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения и с учетом членов своей семьи, зарегистрированных в квартире.

Поскольку истец ФИО2, а также ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы и проживают в спорной квартире, пользуются услугами, оказываемыми управляющей организацией, а также предоставляемыми ресурсоснабжающими организациями коммунальными услугами, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца, определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ размере 1/3 доли от общего предоставления коммунальных услуг, определить порядок и размер участия ФИО4 и ФИО5, в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ размере 2/3 доли от общего предоставления коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО2 ФИО10, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, идентификатор: «паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, - в размере 1/3 доли от общего предоставления коммунальных услуг - плата за содержание жилого помещения, коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества, коммунальный ресурс холодное водоснабжение на содержание общего имущества, отопление, газоснабжение, обращение ТКО, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Определить порядок и размер участия ФИО3 ФИО11, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, идентификатор: «паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» и ФИО3 ФИО12, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, идентификатор: «паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, - в размере 2/3 доли от общего предоставления коммунальных услуг - плата за содержание жилого помещения, коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества, коммунальный ресурс холодное водоснабжение на содержание общего имущества, отопление, газоснабжение, обращение ТКО, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Данное решение является основанием для заключения ресурсоснабжающими организациями ООО «Концессии теплоснабжения», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик-Волгоград», и ООО «УК Тракторозаводского района» с ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14, ФИО3 ФИО15 отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг, а также выдачу отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 февраля 2023 года.

Судья О.Н.Левочкина