УИД 77RS0003-02-2023-004174-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 05 июня 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3052/2023 по иску ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ДЭЗ Отрадное» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере сумма Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры №198, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, однако в период июнь, октябрь, ноябрь 2016 года, январь, февраль, май, июнь 2017 года, апрель-июнь 2020 года, ответчики не в полном объеме вносили плату за жилье и коммунальные услуги в результате чего за ней образовалась задолженность.
В связи с наличием задолженности у Ответчика, ООО УК «ДЭЗ Отрадное» было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с Ответчика. 02.11.2022 г. мировым судьей судебного участка №159 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также расходов по уплате государственной пошлины. Определением Мирового судьи судебного участка №159 адрес от 11.11.2022 г. судебный приказ был отменен на основании возражений ответчика относительно его исполнения.
До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги, ответчиками в полном объеме не погашена.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования с учетом поступивших возражений уточнил, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с апреля по июнь 2020 года в размере сумма, взыскать с ответчиков солидарно неустойку в размере сумма, госпошлину в размере сумма.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, представили возражения.
Дело рассмотрено на основании адрес при данной явке и по имеющимся доказательствам.
Проверив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению с учетом уточнения, по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 67 и 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как установлено в судебном заседании, ООО УК «ДЭЗ Отрадное» адрес осуществляет управление многоквартирным домом №8Б по адресу: адрес, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.
Из письменных материалов дела следует, нанимателем квартиры №198, многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1 В указанной квартире наниматель зарегистрирован совместно с членами семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, , что подтверждается карточкой учета и выпиской из домовой книги.
В соответствии с ч.1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, с учетом уточненных требований, управляющая компания ссылалась на то, что ответчики уклоняются от оплаты ЖКУ, в связи с чем, у них имеется задолженность за период с апреля по июнь 2020 года, в размере сумма, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.
Согласно поступившим возражениям, ответчики просили применить нормы о сроке исковой давности, требования в размере уточненного иска не оспаривали.
В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-ого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты и 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ с 91-ого дня просрочки. В соответствии с п.1 ст. 8 ФЗ от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» действие пункта 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции указанного Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу указанного Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно представленному истцом расчету, сумма пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составляет сумма
В пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма
Также, с ответчиков в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины, в размере 811,сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «ДЭЗ Отрадное» – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (4507 296237), ФИО2 (4510 929896), ФИО3 (4507 296238), ФИО4 (4521 293136), ФИО5 (4516 937416) в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Судья: Е.Е. Королева