дело № 2-1367/2023

(50RS0050-01-2023-001801-26)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 04 октября 2023 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что она на основании договора дарения от 18.04.2023 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В квартире постоянно зарегистрирована ответчик, которая является родной сестрой мужа истца, при этом, она длительное время в квартире не проживает, более 15-ти лет, личных вещей её там нет, бремя содержания имущества она не несет. По имеющейся информации ФИО1 проживает в Испании, связи с ней нет, все контакты утрачены. Учитывая, что ответчик добровольно покинула жилое помещение, намерений проживания в нем не имеет, длительное время жилым помещением по прямому назначению не пользуется, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, а её регистрация нарушает права истца как собственника, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 и представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебные повестки вернулись в адрес суда.

По сведениям МО МВД России «Шатурский» последние сведения о приобретении билетов ФИО1 датируются ДД.ММ.ГГГГ После указанной даты информация отсутствует, извещалась судом по указанному истцом адресу. Из сведений об отслеживании отправления с почтовым идентификатором установлено, что ответчик судебное отправление получила 19 сентября 2023.

Третье лицо представитель МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по указанному адресу постоянно зарегистрированы ФИО5, ФИО1 (л.д. 30).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает свои требования.

Материалами дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 15-ти лет, бремя его содержания не несет, его вещей по указанному адресу нет. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации его прав на это помещение. Доказательств наличия у ответчика иных, предусмотренных законом оснований пользования указанным жилым помещением, суду не представлено. Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением ответчиком в силу закона не установлено, его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023 г.

Судья З.Г. Богаткова