РЕШЕНИЕ (Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2025 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области
В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.
при секретаре Горелой Т.Н.
с участием прокурора Губиной Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6575/2025 (45RS0026-01-2025-007653-98) по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик. Где конкретно находится ответчик не известно. Ответчик добровольно убыл из квартиры и уехал в США, где находится более 15 лет (с 2010 г.). Его личные вещи в квартире отсутствуют. Соответственно, никакого совместного быта, взаимной поддержки и общего бюджета с ответчиком нет. В расходах на оплату жилого помещения ответчик не участвует с момента переезда в США. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Какого - либо соглашения ответчик с истцом о сохранении за ним права пользования квартирой не заключал. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 на требованиях настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО9 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, пом. 7 на основании регистрационного удостоверения МП «Абрис» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>.
Как следует из доводов искового заявления ответчик добровольно убыл из квартиры и уехал в США, где находится более 15 лет (с 2010 г.).
Согласно сведениям, представленным ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, ответчик ФИО2 в последний раз ДД.ММ.ГГГГ выехал на территорию Турции и по настоящее время на территорию РФ не въезжал.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, по спорному адресу ФИО2 не проживает, с истцом не общается длительное время.
Поскольку ответчик собственником жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его личных вещей в жилом помещении не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Тихонова
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2025.