№2-2461/2025 КОПИЯ
УИД 62RS0001-01-2025-001634-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года г. Рязань
Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Урзовой Ю.В.,
с участием заместителя прокурора Железнодорожного района г. Рязани Чудакова Ф.В.,
представителя истца Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Рязанский» Филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1,
при секретаре Чернухиной К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Рязанский» Филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Рязанский» Филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1 в лице его законных представителей ФИО3 и ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что в рамках проведения мероприятий по высвобождению жилых помещений от граждан, незаконно занимающих специализированный жилой фонд Министерства обороны Российской Федерации, установлено, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: ул. <адрес> проживают ответчики. Квартира является собственностью Российской Федерации. Приказом заместителя Министра обороны РФ - руководителя аппарата Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, указанная квартира, в числе прочих, была включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. Приказом директора Департамента военного имущества МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира, в числе прочих, закреплена за истцом на праве оперативного управления. Спорное служебное жилое помещение предоставлено ответчику для временного проживания в нем на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Настоящий договор заключен на время прохождения ответчиком военной службы в Рязанском гарнизоне, в в/ч <данные изъяты> на срок действия контракта о прохождении военной службы. Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор прекращает свое действие в случае окончания срока службы или перевода к новому месту службы. Приказом командующего дальней авиацией по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 уволен с военной службы в отставку по состоянию здоровья, в связи с признанием военнослужащего военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. Приказом командира войсковой части <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик исключен из списков личного состава части. ДД.ММ.ГГГГ принято решение №д о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на состав семьи <данные изъяты> человека. Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ответчиком получены денежные средства (субсидия) на приобретение или строительство жилого помещения. Согласно соглашению о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет от ДД.ММ.ГГГГ.№, ответчики обязуются в течение одного месяца с момента приобретения жилого помещения за счет средств жилищной субсидии, но не позднее четырех месяцев с момента перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счет, открытый на имя ответчика освободить жилое помещение по адресу: <адрес>. В адрес ответчиков направлялось требование (уведомления) от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освобождения специализированного жилого помещения, которое ими не выполнено, в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчиком не представлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения (договор найма жилого помещения, копия финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копия акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию). Исходя из сведений, представленных управляющей компанией <данные изъяты> нанимателем ФИО3 служебное жилое помещение по адресу: <адрес> не сдано. Невыполнение ответчиками требований о сдаче жилого помещения установленным порядком препятствует реализации прав военнослужащих, проходящих военную службу по контракту и нуждающихся в жилых помещениях, а военнослужащие, признанные нуждающимися в жилом помещении, и не обеспеченные жилыми помещениями, на основании ч. 3 ст.5 ФЗ «О статусе военнослужащих», ежемесячно получают денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений. Таким образом, невыполнение ответчиками обязательства ведет к неосновательным расходам Министерства обороны Российской Федерации. Кроме того, ответчик исключен из списка на предоставление служебного жилого помещения (уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ) и на учете нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания не состоит в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.
Просит суд устранить нарушение прав собственника в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО1 указанным помещением; выселить ФИО3, ФИО4, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Рязанский» Филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, не оспаривал факт предоставления ему субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, за счет средств субсидии им приобретено жилое помещение, в котором в настоящее время производится ремонт. Служебное жилое помещение не освобождено им и членами его семьи ввиду ремонта в приобретенном на средства субсидии жилом помещении.
В заключении заместитель прокурора Железнодорожного района г. Рязани Чудаков Ф.В. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, каких-либо ходатайств не заявляла.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО4
Заслушав пояснения сторон, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № является собственностью Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Приказом заместителя Министра обороны РФ - руководителя аппарата Министра обороны РФ от 11.06.2015г. №, указанная квартира, в числе прочих, была включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. Приказом директора Департамента военного имущества МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира, в числе прочих, закреплена за истцом на праве оперативного управления, что подтверждается копией приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление.
Вышеуказанное служебное жилое помещение предоставлено ответчику для временного проживания в нем на основании договора найма служебного жилого помещения № от 03.12.2015г. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга ФИО4, сын ФИО1 (п. 4 договора). Договор заключен на время прохождения ответчиком военной службы в <данные изъяты> (Рязанский гарнизон) на срок действия контракта о прохождении военной службы (п. 5 договора).
Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор прекращает свое действие в случае окончания срока службы или перевода к новому месту службы (п. 18 договора).
Приказом командующего дальней авиацией по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 уволен с военной службы в отставку по состоянию здоровья, в связи с признанием военнослужащего военно-врачебной комиссией не годным к военной службе (подпункт «в» пункта 1 ст. 51 Федерального закона). Приказом командира войсковой части <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик исключен из списков личного состава части (л.д. 14-15).
ДД.ММ.ГГГГ принято решение №д о предоставлении ответчику субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на состав семьи <данные изъяты> человека. Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ответчиком получены денежные средства (субсидия) на приобретение или строительство жилого помещения (л.д. 16-21, 23-24).
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО3 снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, в связи с предоставлением военнослужащему- гражданину РФ, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (л.д. 22).
Согласно сообщению ФГАУ «Росжилкомплекс» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на учете нуждающегося в жилых помещениях для постоянного проживания не состоит, в связи с предоставлением военнослужащему субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Согласно соглашению о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет от ДД.ММ.ГГГГ.№, ответчики обязуются в течение одного месяца с момента приобретения жилого помещения за счет средств жилищной субсидии, но не позднее четырех месяцев с момента перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счет, открытый на имя ответчика освободить жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 27-28).
В адрес ответчиков истцом направлялось требование (уведомления) от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освобождения специализированного жилого помещения, которое ими не выполнено, в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчиком не представлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения (договор найма жилого помещения, копия финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копия акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию) (л.д. 29-32, 35-37).
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем ФИО3 служебное жилое помещение по адресу: <адрес> не сдано (л.д. 8, 34).
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", действовавшему в период спорных правоотношений) военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
С военнослужащими-гражданами и проживающими совместно с ними членами их семей, которым предоставляются арендованные жилые помещения, заключается договор найма жилого помещения по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.
Военнослужащие - граждане, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, заключают с федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченным ими органом или учреждением договор найма служебного жилого помещения или договор найма жилого помещения в общежитии по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.
В силу положений п. 18 ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.
Не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в настоящее время уволен с военной службы, приказом командира войсковой части <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № исключен из списков личного состава части, ФИО3 и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, за счет средств которой им приобретено жилое помещение, на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, ответчик не состоит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Рязанский» Филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты> №), ФИО4 (паспорт <данные изъяты> №), ФИО1, в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО1 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2025 года.
Судья /подпись/ Ю.В. Урзова
«Копия верна»
Судья Ю.В. Урзова