Дело № 2–408/2023
48RS0009-01-2023-000336-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Данков 12 сентября 2023 г.
Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Мавриной Ю.Н., с участием прокурора Голобородько В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, о признании прекратившей права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ
ФИО2, обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать ФИО3, <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования ФИО2, обосновала тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой не проживает. В данной квартире проживает дочь истицы – ФИО1 Ответчица злоупотребляет алкогольными напитками, ведет аморальный образ жизни, приглашает в квартиру посторонних лиц, где устраивает скандалы. Со стороны соседей на нее постоянно поступают жалобы, так же она не оплачивает коммунальные платежи (имеет задолженность 200000 руб.). Ответчица имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес> которой не проживает. Истица не поддерживает отношений с ответчицей, которая не является членом ее семьи. Никаких соглашений в пользовании жилым помещением между ними не имеется.
Истец ФИО2, будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца по ордеру адвокат Ширнина Е.В., заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске и пояснила, что членом семьи истца, с которым проживает раздельно, ответчица не является. Так же, в адрес ответчицы дважды, 18 и 28 июля, были направлены предупреждения о выселении, которые ответчица не исполнила и продолжает проживать в квартире истицы, имея в собственности свое жилье.
Ответчик ФИО3, будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Прокурор Голобородько В.А. в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно Гражданскому кодексу РФ:
ст.288. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.(п.1).
ст.304. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ:
ст.11. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.(ч.3).
ст.30. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.(ч.2).
ст. 31 К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи (ч.1).
Как следует из материалов дела, истец ФИО2, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в <данные изъяты> за №.
Как следует из сообщения за подписью Врио начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России <данные изъяты> ФИО3, (ответчик) ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данная квартира, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ответчице на праве собственности.
Таким образом, судом установлено, что ответчик самостоятельного права пользования спорной квартирой не имеет, членом семьи собственника квартиры не является. Имеет в собственности жилое помещение, в котором зарегистрирована по месту жительства. В то время как ФИО2, являясь собственником спорной квартиры, возражает против пользования ответчиком данной квартирой, при этом какого-либо соглашения о порядке пользования указанной квартирой между сторонами не заключалось, а потому исковые требования заявленные истцом законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО3, <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий ___________________ А.В. Панфилов
Мотивированное решение составлено 15.09.2023