Дело № 2-1865/2023
УИД 26RS0014-01-2023-003786-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 декабря 2023 года г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гужова В.В.,
при секретаре судебного заседания Ермоленко А.С.,
с участием представителя ФИО1 по ст.50 ГПК РФ адвоката Полянского А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении -жилом доме по адресу <адрес> значится зарегистрированной ответчик ФИО1 -сын истца.
После семейной ссоры в августе 2012 ответчик вместе с вещами добровольно покинул указанное жилое помещение, и где его место пребывания истцу не известно, поскольку связь с сыном утеряна.
Однако регистрация ответчика в данном жилом помещении, препятствует истцу полностью реализовать свое право собственника.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного истец просила: признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явилась, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.
Ответчик, в судебное заседание не явился его место пребывания установить не представилось возможным, в связи с чем был назначен адвокат Полянский А.П., который против удовлетворения иска возражал.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к следующим выводам:
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Суд установил, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении- жилом доме по адресу <адрес>, значится зарегистрированным ответчик ФИО1 -сын истца, который в августе 2012 года добровольно выехал из указанного жило помещения.
Ответчик на проживание в данном жилом помещении не претендовал, прав не заявлял, и никаких действий по снятию с регистрационного учета не предпринимал.
Посчитав, что ответчиком нарушаются права истца на распоряжение своим имуществом, истец обратилась в суд и просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По мнению суда, ответчик ФИО1 прекратил пользоваться спорным жилым помещением, добровольно покинув его с 2012 года, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственников.
При таких обстоятельствах правовых оснований для регистрации и проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрацией ответчика в жилом помещении истца нарушаются права истца, закрепленные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, как собственника данного жилого помещения, которая не может распорядиться жильем по своему усмотрению.
Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.В.Гужов