Решение по делу № 2-1323/2022 от 17.03.2023

Дело 2-147/2023г.

(24RS0057-01-2022-001712-71)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 17 марта 2023 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца ФИО1, являющегося представителем третьего лица ФИО2 (по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) представителя ответчика ФИО3. (по доверенности от 11.04.2022г.),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Шарыпово о предоставлении жилого помещения отвечающего требованиям законодательства,

Установил:

Истец ФИО1 обратился с иском к ответчику Администрации г.Шарыпово с требованиями: признать исполнение ответчиком обязанности по обеспечению детей-сирот и лиц из числа детей-сирот исполненной ненадлежащим образом, обязать ответчика предоставить истцу жилое помещение соответствующее законодательству РФ и решению Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Требования обоснованы тем, что истец относится к категории лиц из числа детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Решением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на Администрацию города Шарыпово была возложена обязанность предоставить истцу на территории муниципального образования город Шарыпово Красноярского края» жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, исходя из нормы предоставления общей площади не менее 33 квадратных метров. Во исполнение вышеуказанного решения истцу было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору найма специализированного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия 5 лет. При проживании в данной квартире истец обнаружил, что она не соответствует нормам предоставления общей площади указанной в судебном решении, то есть она менее 33 квадратных метров. Истец обращался в Администрацию <адрес> с устной просьбой выдать или показать техническую документацию на предоставленную квартиру для определения общей площади указанного жилого помещения, на что был получен отказ. С целью установления достоверных данных о размерах предоставленной квартиры, истец обратился в Шарыповское отделение АО «Ростехинвентаризации» Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал. В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленного Шарыповским отделением АО «Ростехинвентаризации» Федеральное БТИ» Восточно-Сибирского филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес> составляет 29,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю обращение по вопросу предоставления информации об основании внесения в ЕГРН сведений о площади предоставленной квартиры с кадастровым номером №. Согласно ответу Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о помещении с кадастровым номером №, включая сведения о площади помещения 29,7 кв.м., внесены в раздел кадастра недвижимости ЕГРН-ДД.ММ.ГГГГ в рамках Федеральной целевой программы оцифровки архивов организаций технической инвентаризации, на основании технического паспорта на жилой дом государственного общественного жилищного фонда с инвентарным номером 3858, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления об изменении основных характеристик объекта недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, поданного собственником объекта недвижимости с кадастровым номером №, и технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, в ЕГРН были внесены изменения в сведения о площади объекта недвижимости с кадастровым номером № -33,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в Управление Росреестра по Красноярскому краю заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН с приложенным техническим паспортом на объект недвижимости с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. В ответ на данное заявление истцу пришло уведомление об отказе в исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ. В период с октября 2018 по настоящее время истцом в адрес Администрации <адрес> неоднократно заявлялось требование о выдаче ему надлежащей жилплощади, соответствующей законодательству и решению суда.

Определением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениями администрации города Шарыпово.

При рассмотрении дела истец ФИО1, являющийся представителем третьего лица ФИО2 (по нотариальной доверенности) на исковых требованиях настаивал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснив, что предоставленная ему квартира, кроме того, что не отвечает требованиям общего размера площади, то есть менее чем 33 кв.м., не пригодна для проживания, поскольку имеет технические недостатки, а именно: в связи с протеканием батареи отопления в кухне, эксплуатирующая организация её отрезала, во избежание затопления соседей и сказала, что собственник должен заменить радиатор, но Администрация отказалась его менять, кроме того, под обоями были обнаружены клопы, розетки во всей квартире установлены не качественно, уплотнитель между балконом и окном отсутствовал, в холодное время года в квартире проживать было невозможно из-за низкой температуры.

Представитель ответчика ФИО3 (по доверенности) исковые требования не признала, по доводам, изложенным в письменном отзыве, согласно которым нормой предоставления по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (ч. 1 ст. 50 ЖК РФ). Частью 3 ст. 50 ЖК РФ определено, что федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в ч. 3 ст. 49 этого Кодекса категориям граждан, в том числе детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления. Согласно пункта 14 Закона Красноярского края от 02.11.2000 N 12-961"О защите прав ребенка" общая площадь жилых помещений, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека (далее - норма предоставления). С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей размер общей площади, определенный исходя из нормы предоставления, но не более чем на 9 квадратных метров. С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью менее размера общей площади, определенного исходя из нормы предоставления, но не более чем на 11 квадратных метров. Исходя из приведенных в исковом заявлении доводов истца о площади жилого помещения по адресу: <адрес>, фигурирующей в технических документах на жилое помещение, следует, что при предоставлении Администрацией <адрес> ФИО1 жилого помещения специализированного жилищного фонда законодательство Красноярского края нарушено не было.

Представитель третьего лица КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово ФИО4 (по доверенности) в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражала против удовлетворения исковых требований, по доводам изложенным в письменном отзыве.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Признавая необходимость государственной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ст. 39 Конституции РФ предполагает создание для соответствующей категории граждан условий, обеспечивающих их достойную жизнь.

Согласно ст. 27 Конвенции о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, вступила в силу для СССР ДД.ММ.ГГГГ) каждый ребенок имеет право на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития.

Защиту семьи, материнства, отцовства и детства, а также социальную защиту, включая социальное обеспечение, Конституция РФ относит к предметам совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов ( п. «ж» ч. 1 ст. 72), что предполагает возложение ответственности за реализацию социальной функции государства, как на федеральные органы государственной власти, так и на органы государственной власти субъектов Российской Федерации. При этом по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в том числе в социальной сфере, общие принципы разграничения полномочий федеральных органов государственной власти и органов государственной власти субъектов РФ установлены Федеральным законом от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации». Исходя из требований статьи 26.1 полномочия, осуществляемые органами государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, определяются Конституцией РФ, а также федеральными законами, договорами о разграничении полномочий и соглашениями (пункт 3), которые должны устанавливать права, обязанности и ответственность органов государственной власти субъекта РФ, порядок и источники финансирования осуществления соответствующих полномочий и не могут одновременно возлагать аналогичные полномочия и на федеральные органы государственной власти, и на органы местного самоуправления (пункт 4).

Разрешение вопросов социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с подпунктом 24 пункта 2 статьи 26.3 данного Федерального закона отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляемым ими самостоятельно за счет средств субъектов РФ (за исключением субвенций из федерального бюджета).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений (далее – дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет.

Орган исполнительной власти субъекта РФ в порядке, установленном законом субъекта РФ, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. По договорам найма специализированных жилых помещений, жилые помещения предоставляются лицам, указанным в п. 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

На основании ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 19 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ полномочия органов местного самоуправления, установленные федеральными законами и законами субъектов РФ, по вопросам, не отнесенным данным Федеральным законом к вопросам местного значения, являются отдельными государственными полномочиями, передаваемыми для осуществления органам местного самоуправления. Наделение органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями субъектов РФ осуществляется законами субъектов РФ.

Статья 1 Закона Красноярского края № 9-4225 от 24.12.2009 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов края государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» предусматривает наделение на неограниченный срок исполнительно-распорядительные органы местного самоуправления государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, в котором предоставляется жилое помещение, в соответствии со статьей 17 Закона края от 02.11.2000 № 12-961 (ред. от 11.07.2019 года (с изм. от 17.09.2019) «О защите прав ребенка» детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, при установлении факта невозможности их проживания в ранее занимаемых жилых помещениях.

На основании ст. 2 Закона края от 24.12.2009 № 9-4225 уполномоченные органы исполнительной власти края при осуществлении органами местного самоуправления переданных государственных полномочий в пределах своей компетенции наряду с иными обязанностями, должны своевременно предоставлять бюджетам муниципальных районов и городских округов края финансовые средства, необходимые для осуществления переданных государственных полномочий, уполномоченный орган исполнительной власти края в области образования осуществляет формирование и ведение списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

Согласно ч. 14 ст. 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 г. № 12-961 «О защите прав ребенка» (в редакции, действующей на момент вынесения решения суда 12 мая 2017г. и на момент предоставления жилого помещения ФИО1 по договору № от 26.10.2018г.), жилые помещения, предоставляемые по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, должны быть пригодными для постоянного проживания, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, в котором они предоставляются, не обременены правами третьих лиц и не находятся под арестом.

Общая площадь жилых помещений, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения - 33 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека (далее - норма предоставления). С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей размер общей площади, определенный исходя из нормы предоставления, но не более чем на 9 квадратных метров. С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью менее размера общей площади, определенного исходя из нормы предоставления, но не более чем на 11 кв.м. ( в ред. Закона Красноярского края от 24.12.2015 № 9-4103).

Таким образом, размер общей площади жилого помещения в рамках указанного закона может варьироваться от 22кв.м.( 33 кв.м.-11кв.м) до 42 кв.м. ( 33 кв.м.+ 9 кв.м).

Уполномоченный орган местного самоуправления заключает с лицом, указанным в пункте 1 настоящей статьи, договор найма специализированного жилого помещения на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти края в области образования о предоставлении лицу, указанному в пункте 1 настоящей статьи, включенному в список, жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года (вступившим в законную силу 20.06.2017г.) постановлено: «Признать незаконным Распоряжение Администрации города Шарыпово Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решения жилищной комиссии от 11.09.2013г.», в части исключения из списка на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма ФИО1.

Обязать Администрацию города Шарыпово Красноярского края предоставить ФИО1 на территории муниципального образования «город Шарыпово Красноярского края» жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, исходя из нормы предоставления общей площади не менее 33 квадратных метров.»

По заказу ФИО7, кадастровым инженером ФИО5 на данную квартиру составлен технический план помещения 19.06.2018г., согласно заключения которого: площадь помещения после технического обследования составляет 33,4 кв.м., что не совпадает с площадью (31 кв.м.) в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ (площадь по выписке ЕГРН составляет 29,7 кв.м). Реконструкция и перепланировка помещения не проводилась.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках от ДД.ММ.ГГГГ квартира назначение: жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью 33,4 кв.м. принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Шарыпово Красноярского края на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права № от 15.09.2018г.

Согласно договора найма жилого помещения для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ Администрации <адрес> передало ФИО1 (нанимателю) за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из квартиры (жилого дома) общей площадью 33,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

Согласно п.2 договора найма характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения. Жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям муниципального образования города Шарыпово Красноярского края.

В соответствии с п.3 договора найма предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании постановления Администрации города Шарыпово № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4. договора найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга.

Согласно п.5 договора найма срок действия Договора составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение было передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), во исполнение договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ. Из п.2 акта приема-передачи следует, что жилое помещение сторонами осмотрено, находится в удовлетворительном техническом состоянии и пригодно для проживания.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) составленного АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал, представленного истцом ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> <адрес> общая площадь помещения составляет 29, 3 кв.м., с балконом 34,5 кв.м. ( 29,3 кв.м + 5,2 кв.м.)

Неоднократно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался с заявлениями в КУМИ Администрации города Шарыпово о предоставлении ему жилого помещения, в связи с тем, что предоставленная квартира не соответствует стандартам и нормам площади указанных в судебном решении, на что получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому вышеуказанное жилое помещение приобретено в муниципальную собственность города Шарыпово в соответствии с Законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». При проведении закупки все требования аукционной документации «Заказчика» соблюдены «Поставщиком» в полном объеме с приложением документов, согласно которых общая площадь приобретенного жилого помещения составляла 33.4 кв.м. Жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, передано по Акту приема-передачи от 26.10.2018г., с оформлением регистрации по месту жительства. Указанное жилое помещение сторонами осмотрено, пригодное для проживания, в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, являющееся благоустроенным применительно к условиям. На основании вышеизложенного решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о предоставлении Вам жилого помещения исполнено..

Согласно Акта обследования жилого фонда от 09.09.2022г. составленного ООО УК «Западная», по адресу: <адрес> <адрес>, в результате осмотра выявлено: на кухне радиатор из 5 секций чугунный, на 1, 2, 3, 5 секции солевые просечки и ржавые потеки. Данный радиатор требует замены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в КУМИ и ЗО Администрацию города Шарыпово о замене радиатора системы отопления, в связи с тем, что собственником жилья является Администрация города Шарыпово.

Из ответа КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в замене радиатора системы отопления поскольку данные работы относятся к текущему ремонту, обязанность по проведению которого возложена на нанимателя под.5 п.8 по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 26.10.2018г., что не противоречит положениям изложенных в Постановлении Правительства РФ от 05.12.2014 N 1318 (ред. от 23.12.2016) "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования" (вместе с "Требованиями к организациям, являющимся наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в отношении жилых помещений частного жилищного фонда"), согласно которым, в случае если стороны пришли к соглашению, что в настоящем договоре устанавливается обязанность нанимателя отвечать за содержание и текущий ремонт жилого помещения, то к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся такие работы, как побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения). Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов наемного (многоквартирного или жилого) дома социального использования или санитарно-технического и иного оборудования в таком доме либо связано с производством капитального ремонта такого дома, то они производятся за счет наймодателя наймодателем или выбранной им организацией.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в Администрацию города Шарыпово с требованиями о создании комиссии по пересчету квадратов жилого помещения в <адрес>

Из ответа КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что решение поставленного в обращении вопроса в компетенцию КУМИ Администрации города Шарыпово не входит. Для уточнения характеристики жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, необходимо предоставить технический план жилого помещения для внесения изменений в ЕГРН и договора найма специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в Управление Росреестра по Красноярскому краю заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН с приложенным техническим паспортом на объект недвижимости с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на заявление ФИО1 пришло уведомление об отказе в исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что согласно ч. 14 ст. 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 г. № 12-961 «О защите прав ребенка» (в редакции, действующей на момент вынесения решения суда от 12.05.2017г. и на момент предоставления жилого помещения ФИО1 по договору № от 26.10.2018г.), общая площадь жилых помещений, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, определялась исходя из нормы предоставления площади жилого помещения - 33 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека, но с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускалось предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей размер общей площади, определенный исходя из нормы предоставления, но не более чем на 9 квадратных метров, а также допускалось предоставление жилого помещения общей площадью менее размера общей площади, определенного исходя из нормы предоставления, но не более чем на 11 кв.м. (в ред. Закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №), следовательно жилое помещение, предоставленное ФИО1 по адресу: <адрес> <адрес>, не меньше установленного размера общей площади жилого помещения в рамках указанного закона Красноярского края.

Кроме того, истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств невозможности проживания в предоставленном жилом помещении, поскольку оно не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что предоставленное ФИО1 спорное жилое помещение соответствует установленному Законом Красноярского края от 02.11.2000 г. № 12-961 «О защите прав ребенка» размеру общей площади жилого помещения, не признано непригодным для постоянного проживания, отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, договор найма жилого помещения для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не расторгнут, оснований для удовлетворения исковых требований о признании исполнения Администрацией г. Шарыпово обязанности по обеспечению детей-сирот и лиц из числа детей-сирот исполненной ненадлежащим образом, обязании Администрацию г. Шарыпово предоставить жилое помещение соответствующее законодательству РФ и решению Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г.Шарыпово о признании исполнения Администрацией г. Шарыпово обязанности по обеспечению детей-сирот и лиц из числа детей-сирот исполненной ненадлежащим образом, обязании Администрацию г. Шарыпово предоставить жилое помещение соответствующее законодательству РФ и решению Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированный текст решения изготовлен: 28 марта 2023г.