КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 сентября 2023г. по делу № 33-4963/2023

судья Стародумова С.А. 43RS0002-01-2023-005246-73

Дело № 9-1273/2023

Кировский областной суд

в составе председательствующего судьи - Обуховой С.Г.,

при секретаре Бакулевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове дело по частной жалобе ФИО1 на определение судьи Октябрьского районного суда г. Кирова от 25 июля 2023г., которым возвращено исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, возмещении ущерба.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Кирова с иском

к ФИО2 о выселении из жилого помещения, возмещении ущерба.

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Кирова от 25 июля 2023г. исковое заявление возвращено ФИО1 на основании ст.135 ГПК РФ, т.е. в связи с неподсудностью спора.

В частной жалобе ФИО1 просит определение отменить, разрешить вопрос по существу. Указывает, что иск предъявлен по месту фактического проживания ответчика: <адрес> относящегося к территориальной подсудности Октябрьского районного суда г. Кирова.

С учетом положений ч.3, ч.4 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассматривалась без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Из материала следует, что ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Кирова с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, возмещении ущерба.

Возвращая исковое заявление, судья исходил из неподсудности спора Октябрьскому районному суду г.Кирова, поскольку иск о выселении подлежит рассмотрению по месту жительства (регистрации) ответчика ФИО2 (<адрес>), которое не относятся к территориальной подсудности Октябрьского районного суда г. Кирова.

С выводами судьи суда 1 инстанции согласиться нельзя по следующим основаниям.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч.1 ст.30 ГПК РФ).

Из разъяснений, данных в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, поскольку при этом оспаривается право пользования ответчика жилым помещением со стороны.

Как усматривается из содержания искового заявления, предметом данного спора является требование истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, относящемуся к территориальной подсудности Октябрьского районного суда г.Кирова.

С учетом изложенного, обжалуемое определение судьи 1 инстанции от 25.07.2023г. подлежит отмене с направлением материала в суд 1 инстанции для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судья судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Октябрьского районного суда г. Кирова от 25 июля 2023г. отменить.

Направить материал по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и возмещении ущерба в тот же суд со стадии принятия искового заявления к производству суда.

Председательствующий:

Мотивированное апелляционное

определение подготовлено 28.09.2023г.