Дело № 2-1-4763/2025
УИД 40RS0001-01-2025-004207-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года г. Калуга
Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Андрюшиной С.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Упилковой Д.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги о сохранении жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ
Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
С целью улучшения жилищных условий в указанной квартире была произведена перепланировка и переустройство.
Как следует из технического паспорта, экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» №, технического заключения №, подготовленного ИП ФИО3 произведенные перепланировка и переустройство данного жилого помещения заключаются в следующем:
Перепланировка:
-устройство нового помещения, общей площадью 12,7 кв.№, путем объединения жилой комнаты с шкафами, демонтажа дверного проема в прихожей и уменьшении жилого помещения, общей площадью 16,4 кв.м., за счет устройства дверного проема в ненесущей стене.
В соответствии с техническим заключением №, подготовленным ИП ФИО3, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № произведенные переустройство и перепланировка квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения, не являются нарушением строительных, санитарных норм и правил и не создают угрозу жизни или здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку перепланировка и переустройство произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в нем лиц, права и законные интересы иных лиц не нарушены.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту, выданному КП «БТИ» Калужской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению №, выполненному ИП ФИО3
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 28 апреля 2025 года.
Судья С.В. Андрюшина