№ дела 2-469/2025
УИД 24RS0006-01-2025-000417-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол 27 июня 2025 года
Боготольский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Герасимовой Е.Ю.,
при секретаре Дьяченко И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Полигон» к ФИО2 Хан-Алеевне, ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Полигон» обратилось в суд с иском (с учетом его уточнений) к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 31.10.2021 по 31.10.2024 в размере 28281,14 руб., пени за период с 11.11.2021 по 12.11.2024 в размере 14292,30 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4508,88 руб.
Требования мотивированы тем, что истец, на основании договора управления, являлся управляющей организацией МКД, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчики, будучи нанимателями квартиры № 8 в данном МКД, не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обстоятельства по оплате за ЖКУ, в связи с чем у них образовалась вышеуказанная задолженность.
Представитель истца ООО УК «Полигон» ФИО3 (по доверенности), извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО2 и ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, представили заявление о признании иска.
Представитель третьего лица администрации г. Боготола Красноярского края, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено судом, в соответствии с уставом ООО УК «Полигон» одним из видов деятельности данного Общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (л. д. 32-39).
02.06.2023 ООО УК «Полигон» и собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, заключили договор № 47/13 управления данным многоквартирным домом (л. д. 20-31).
По данным из ЕГРН от 25.04.2025 собственником квартиры № 8, площадью 43,5 кв. м., расположенной в вышеуказанном доме, является МО г. Боготол (л. д. 47-48).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчики добровольно заявили о признании иска, о чем представили суду письменное заявление, которое было приобщено к делу, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику известны и понятны.
Таким образом, учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности за ЖКУ и пени за просрочку платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, образовавшаяся в вышеуказанной период, ответчиками так и не погашена, расчет суммы задолженности судом тщательно проверен и не вызывает сомнений, ответчики доказательств добросовестного исполнения обязательств по оплате жилищных услуг суду не представили, суд принимает признание иска ответчиками и считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО УК «Полигон» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 28281,14 руб. и по пени за просрочку платежей в размере 14292,30 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается, при подаче искового заявления имущественного характера, при цене иска до 100000 рублей – 4000 рублей.
В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 4508,88 руб., что подтверждается платежными поручениями от 25.03.2025 на сумму 2272,13 руб. и от 21.04.2025 на сумму 2236,75 руб. (л. д. 2-3).
Учитывая, что до принятия решения судом ответчики заявили о признании иска, который был принят судом, истцу надлежит возвратить 70% от уплаченной им государственной пошлины, исходя из суммы, пропорциональной размеру признанных обоснованными требований, т. е. 2800 руб.; расходы истца по оплате государственной пошлины в оставшейся части в сумме 1200 руб. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарному порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Полигон» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 Хан-Алеевны, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО УК «Полигон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28281 рубля 14 копеек, пени в размере 14292 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 рублей.
В удовлетворении исковых требований ООО УК «Полигон» в остальной части отказать.
Возвратить ООО УК «Полигон» уплаченную им в бюджет государственную пошлину в размере 2800 рублей при предъявлении в налоговый орган настоящего решения и подлинников платежных поручений от 25.03.2025 № 198 и от 21.04.2025 № 280 об оплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Ю. Герасимова
Мотивированное заочное решение составлено 04.07.2025.