61RS0019-01-2023-003077-88
Дело № 2- 3112/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2023 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Рыбаковой М.И.,
при секретаре Стаховской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с указанными требованиями ссылаясь на следующее.
По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является ранее учтенным с декларированной площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: виды разрешенного использования: для садоводства.
Указанный земельный участок принадлежал на праве пользования ФИО2.
В связи с преклонным возрастом ФИО2 написал заявление о выходе из членов товарищества и просил передать вышеуказанный земельный участок в его пользование.
После чего в <дата> истец был принят в члены садоводческого товарищества № в <адрес> и в его пользование был передан земельный участок №, что подтверждается справкой за подписью председателя СТ-23 от <дата>.
ФИО1 обратился в КУМИ Администрации <адрес> с просьбой о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка. Но, в устном порядке, ему было разъяснено, что в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ право на приобретение в собственность земельного участка имеют лишь собственники зданий, расположенных на данном земельном участке. Также было указано, что участок обременен правом постоянного (бессрочного) пользования в пользу ФИО2.
Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество № участок №, прекратив право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 в отношении указанного земельного участка.
Истец, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с п. 2.7. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым <данные изъяты> является ранее учтенным с декларированной площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: виды разрешенного использования: для садоводства.
Указанный земельный участок принадлежал на праве пользования ФИО2, что подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным на его имя <дата>. Указанное свидетельство было выдано на основании постановления Главы администрации города от <дата> №.
В материалах дела имеется заявление ФИО2 от <дата> на имя председателя садоводческого товарищества № о выходе из членов товарищества, с просьбой передать вышеуказанный земельный участок в пользование ФИО1
После чего в <дата> истец был принят в члены садоводческого товарищества № в <адрес> и в его пользование был передан земельный участок №. Данный факт подтверждается справкой за подписью председателя СТ-23 от <дата>.
Принимая во внимание все установленные факты, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд -
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес> прекратив право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 в отношении указанного земельного участка.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: М.И. Рыбакова
Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2023 года.