РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Шамсуеве Ш.К., с участием ФИО1, ее представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5174/22 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: **** и снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу. В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является собственником данной квартиры. Ответчик собственником квартиры не является, членом семьи ФИО3 также не является, в квартире фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Истец не желает, чтобы ответчик имела право пользования принадлежащей ФИО3 квартирой и была зарегистрированы в ней по месту жительства.
ФИО1, ее представителя ФИО2 в суд явились, иск поддержали полностью.
Ответчик извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, в суд не явилась, возражений на иск не представила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо – ОСЗН района Бирюлево Восточное ЮАО г.Москвы ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав ФИО1 и ФИО2, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру общей площадью 38 кв.м. по адресу: ****. Указанная квартира принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от 25 февраля 2022 года, выданного нотариусом г.Москвы ФИО5 Право собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке 28 февраля 2022 года. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4 Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания имущества, в т.ч. расходы по ремонту и оплате коммунальных платежей. Ответчик собственником квартиры не является, членом семьи ФИО3 не является, в квартире фактически не проживает, свои вещи в ней не хранит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, какого-либо соглашения о пользовании квартирой с ее собственником не заключала.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО1 и ФИО2 и исследованными судом письменными доказательствами – выпиской из домовой книги, свидетельством о праве на наследство, выпиской из ЕГРН, документами об оплате истцом коммунальных платежей, иными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.
В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец возражает против проживания ответчика в принадлежащей ФИО3 квартире. Таким образом, ответчики не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.
Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет то, что она подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета
в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: **** со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.
Судья Шилкин Г.А.