Гражданское дело №2-135/2025
24RS0001-01-2025-000019-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года п. Абан
Абанский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,
при секретаре Ящук Ю.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома расположенного по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ, полагая, что земля под жилым домом находится в муниципальной собственности, истец обратилась в администрацию Абанского района Красноярского края с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец была извещена о том, что испрашиваемый земельный участок находится в частной индивидуальной собственности другого лица и предоставление его в заявленном виде законом не допускается, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.
Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципального Канского отдела), будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ судебной защите подлежит нарушенное право истца.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.
Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.11.2024, свидетельству о праве собственности на землю от 23.12.1992, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является С
Согласно межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет 1200 кв. м.
Как видно из договора купли-продажи от 29.05.2001, С продала, а З купила жилой дом, надворные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.
Согласно материалов дела, З является матерью ФИО1 (до заключения брака Пунтус), З умерла 21.07.2009.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26.10.2011, ФИО1 (З) А.А. приняла наследство после умершей матери З в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1, 1.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Поскольку правообладателем спорного земельного участка указана С, у администрации Абанского района Красноярского края отсутствует возможность предоставления вышеуказанного земельного участка в собственность ФИО1
Согласно п. 5 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Учитывая, что 29.05.2001 С продала З жилой дом, надворные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, после смерти З её дочь ФИО1 вступила в права на наследство, а также учитывая положения п. 5 ст. 1 ЗК РФ во взаимосвязи с представленными истцом доказательствами, учитывая то, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным объектом недвижимого имущества, не нарушает права третьих лиц, правопритязаний ссо стороны ответчиков, иных лиц на спорную недвижимость не имеется, суд считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить.
Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Признать за ФИО1, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья