Дело № 2-9428/2023

УИД 35RS0010-01-2023-010143-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 09 ноября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Цветковой А.В., при секретаре Галаховой П.Д., с участием истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к бюджетному профессиональному образовательному учреждению Вологодской области «Вологодский колледж права и технологии» о компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к бюджетному профессиональному образовательному учреждению Вологодской области «Вологодский колледж права и технологии», в обоснование которого указала, что 28.06.2023 Вологодским городским судом было вынесено решение по делу № о возложении на ответчика обязанности произвести косметический ремонт мест общего пользования левого крыла, ремонт крыльца здания, расположенного по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности: не производил ремонт мест общего пользования этажа. Внешний вид 4 этажа левого крыла вызывает отрицательные эмоции: неприятный запах, плесень на стенах влияет на ее физическое здоровье, протеки в туалете с потолка 5 этажа и дыры в канализационной трубе пачкают одежду, стены осыпаются. В результате бездействия ответчиком истцу был причинен моральный вред. Просила взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным доводам, уточнила, что иск к ответчику подан в связи с ненадлежащим содержанием мест общего пользования этажа здания, некачественно оказываемых услуг на основании положения Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-01 «О защите прав потребителей». Согласно абзацу 1 статьи 15 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-01 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей подлежат компенсации причинителем вреда. При вынесении решения просила учесть ее возраст, отказ ответчика в добровольном порядке производить ремонт согласно закону один раз в пять лет.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, а именно: правоотношения сторон возникли из договора социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наниматель и члены его семьи приняли в бессрочное возмездное пользование комнату, относящуюся к муниципальной, собственности. Частью ч. 2 ст. 66 ЖК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя. Ни действующим гражданским, ни жилищным законодательством не предусмотрена обязанность наймодателя жилого помещения по договору социального найма компенсировать моральный вред, причиненный ненадлежащим исполнением обязанностей по договору социального найма жилого помещения. В данном споре ФИО1 не представлено доказательств, что ответчиком нарушены личные неимущественные права истца и, принадлежащие ему нематериальные блага, в связи с чем оснований для компенсации морального вреда не имеется. Также обратила внимание, что ФИО1 имеет большую задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что 28.06.2023 Вологодским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску ФИО1 к бюджетному профессиональному образовательному учреждению Вологодской области «Вологодский колледж права и технологии» о возложении обязанности произвести косметический ремонт мест общего пользования левого крыла 4 этажа, начиная от комнаты №, а также ремонт крыльца здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела установлено, что здание общежития по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Вологодской области и находится в оперативном управлении бюджетного профессионального образовательного учреждения Вологодской области «Вологодский колледж права и технологии».

ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, при этом, законность вселения ФИО1 в жилое помещение подтверждается решением Вологодского городского суда Вологодской области от 23 сентября 1998 года.

Исполнителем коммунальных услуг является бюджетное профессиональное образовательное учреждение Вологодской области «Вологодский колледж права и технологии».

Бюджетное профессиональное образовательное учреждение Вологодской области «Вологодский колледж права и технологии» ненадлежащим образом исполняло обязанности по содержанию общего имущества, не поддерживало его в состоянии, обеспечивающем безопасность для здоровья граждан, что выражается в отсутствии ремонта мест общего пользования левого крыла 4 этажа общежития, в ванной комнате, туалете, кухне и сушильной комнате протекает потолок. В результате бездействия ответчика истец лишена возможности нормально соблюдать правила гигиены, на стенах и потолке имеется грибок, на протяжении длительного времени возникают подтопления в разных местах. Крыльцо здания общежития находится в аварийном состоянии, бетонные плиты имеют сколы и дыры, что приводит к получению травм.

28.06.2023 решением Вологодского городского суда исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, на бюджетное профессиональное образовательное учреждение Вологодской области «Вологодский колледж права и технологии» возложена обязанность в течение 2 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести косметический ремонт мест общего пользования левого крыла 4 этажа, начиная от комнаты №, а также ремонт крыльца здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Решение не было обжаловано, 08.08.2023 вступило в законную силу.

Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд считает их подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как указано в ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, наймодатель, в соответствии с ч. 1 ст. 66 несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальными законами (часть 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание, что судом установлено нарушение прав истца как потребителя, требования компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.

Определяя размер компенсации морального вреда, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд определяет ее в размере 8000 рублей, при этом также принимает во внимание, что 14.12.2020 решением Вологодского городского суда на данного ответчика уже возлагалась обязанность произвести текущий ремонт в местах общего пользования четвертого этажа здания общежития, в пользу ФИО1 была взыскана компенсация морального вреда в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с бюджетного профессионального образовательного учреждения Вологодской области «Вологодский колледж права и технологии», ОГРН <***>, в пользу ФИО1, ИНН №, компенсацию морального вреда в размере 8 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Цветкова

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2023