УИД 21RS0016-01-2025-000002-28
Дело №2-381/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2025 года пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Артемьевой О.А.,
при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 после уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что постановлением главы Кугесьской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок под № в садоводческом товариществе «Илем», расположенном по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Кугесьское сельское поселение. С 1991 года истец является членом СНТ «Илем» ранее «Юбилейный», открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком, уплачивает членские взносы и иные платежи, содержит его в надлежащем состоянии. Членская книжка садовода истцом утеряна. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, что во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку сведений о выделении ей земельного участка на основании вышеуказанного постановления в делах архива Чебоксарского муниципального округа не имеется. ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 404 кв.м. категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Кугесьское сельское поселение, СНТ «Илем», участок 748, с указанием каталога координат характерных точек границ (координаты Х/Y).
В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Илем», Управления Росреестра по ЧР – Чувашии, Филиала ППК «Роскадастр» по ЧР – Чувашии в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд с согласия представителя истца в соответствии с требованиями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В силу требований статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (утратил силу с 1 января 2019 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Из содержания постановления главы Кугесьской поселковой администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» явствует, что в списках членов садоводческого товарищества «Илем», которым предоставлены земельные участки в собственность для садоводства, ФИО2 (участок №) не значится.
При этом указанное обстоятельство не свидетельствует об отсутствии у истца права собственности на испрашиваемый участок, поскольку из представленной председателем правления СНТ «Илем» справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1991 года по настоящее время владеет и пользуется земельным участком № площадью 404 кв. метров в СНТ «Илем», ранее «Юбилейный» (Кугесьское сельское поселение). Никто из третьих лиц за время владения участком ее права на участок не оспаривал. Задолженности по членским взносам не имеется.
Суду представлена членская книжка СНТ «Юбилейный», ныне СНТ «Илем», из содержания которой явствует, что ФИО2 в 1991 г. была принята в члены СНТ «Юбилейный» и своевременно вносила членские взносы.
Из содержания выписки из ЕГРН на спорный земельный участок усматривается, что право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.
Таким образом, вышеприведенные доказательства в совокупности подтверждают доводы истца, что она получила земельный участок для садоводства как член коллективного сада «Илем» поселка Кугеси Чебоксарского района Чувашской Республики из земель, ранее находившихся в государственной собственности, в последующем предоставленным членам садоводческого товарищества в собственность, и вправе зарегистрировать на него право собственности в установленном порядке.
При этом, в течение всего срока владения земельным участком претензий от ответчика и третьих лиц, СНТ «Илем», к истцу не предъявлялось, с 1991 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет испрашиваемым земельным участком, исполняя обязанности члена садоводческого некоммерческого товарищества «Илем».
Как следует из межевого плана, выполненного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером СРО АКИ «Поволжье» ФИО3, определены координаты характерных точек границ, уточнена площадь – 404 кв. метров, на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ведение садоводства.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 владеет и пользуется земельным участком, площадью 404 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, предоставленным ей до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66 «О садоводческих, огороднических дачных некоммерческих объединениях граждан», и имеет права на получение этого земельного участка в собственность бесплатно.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.196-199, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 404 кв.м. категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Кугесьское сельское поселение, СНТ «Илем», участок 748, с указанием каталога координат характерных точек границ (координаты Х/Y)
Обозначение характерных точек
Координаты,Х
Координаты,Y
720
395974.24
1232968.22
н1
395989.94
1232991.09
н2
395979.72
1233000.28
н3
395962.26
1232976.47
720
395974.24
1232968.22
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 21 марта 2025 года.
Судья О.А. Артемьева