Дело № 2-1580/2025

50RS0019-01-2025-001765-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Клин Московской области 31 июля 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тютюника Н.Н.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.С.П. к администрации г.о. Клин о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Д.С.П. (истец) обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м назначение – жилое, по адресу: /адрес/ указав, что зарегистрирован по указанному адресу на основании договора социального найма, однако ответчиком отказано в передаче квартиры в собственность в виду того, что отсутствуют сведения о периоде и месте проживания истца с /дата/ по /дата/.

Истец и его представитель по доверенности К.Д.В.. не явились, извещены, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель администрации г.о. Клин в судебное заседание не явился, извещен; просил в силе отказать виду отсутствия документов о регистрации с /дата/ по 1996 г.

Представитель третьего лица – Центральный архив Министерства обороны Российской Федерации извещен, не явился.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации могут быть жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда (в том числе жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Жилые помещения, переданные в пользование гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 4 вышеназванного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 2 вышеназванного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 поименованного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании ордера С.А.П. предоставлено право занятия двух комнат в квартире по адресу: /адрес/, с которым вселены С.З.М. – жена и С.Е.А. – дочь (л.д. 30).

Договор социального найма на данную квартиру заключен с С.З.М., совместно с которой вселены С.Е.А. и истец (л.д. 19-22).

Согласно копиям свидетельств о смерти С.З.М. и С.Е.А. умерли (л.д. 17-18).

Согласно выписки из домовой книги указанная квартира является муниципальной, в ней зарегистрирован истец (л.д. 10), что также подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 9).

Справкой администрации г.о. Клин подтверждается, что истец не принимал участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 15).

Истец обращался к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако решением ответчика в предоставлении такой услуги отказано из-за отсутствия документа, подтверждающего факт постоянной регистрации с /дата/ до момента регистрации в спорной квартире (л.д. 11).

Согласно справки ГБУ «БТИ Московской области» истец на праве собственности недвижимостью до 1998 года не владел.

Уведомлением из ЕГРН подтверждается отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимость за истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу сложившихся обстоятельств и представленных суду доказательств истец имеет право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем исковые требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика об отсутствии сведений о регистрации в период до 1996 года правового значения по смыслу Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не имеет.

На основании и изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Д.С.П. (паспорт /данные изъяты/) право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м назначение – жилое по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 31.07.2025.

Судья Н.Н. Тютюник