Дело № 2-560/2023 УИД 53RS0022-01-2022-009816-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием прокурора Скирмантас А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Новгородского района, действующего в интересах ФИО1, к Администрации Новгородского муниципального района об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

Прокурор Новгородского района, действуя в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района об обязании предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 47,7 кв.м. на территории Лесновского сельского поселения, в обоснование указав, что прокуратурой Новгородского района по обращению ФИО1 о нарушении его жилищных прав проведена проверка, в ходе которой установлено, что согласно договора социального найма от 2015 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры .........................., общей площадью 47,7 кв.м. Согласно заключению межведомственной комиссии от 19 июля 2021 года № 51 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: .......................... признан аварийными подлежащим сносу. Вместе с тем до настоящего времени Администрацией Новгородского муниципального района каких-либо мер по переселению истца из дома, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания, не принято. Бездействие Администрации Новгородского муниципального района на протяжении длительного времени создает угрозу безопасности жизни и здоровья жильцов дома, а также нарушает право граждан на благоустроенное жилище. В связи с чем, на основании ст. 45 ГПК РФ, прокурор обратился в суд с настоящим иском в интересах ФИО1

Прокурор в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрация Новгородского муниципального района, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав пояснения прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно положениям ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такового жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 2015 года ФИО1 передано жилое помещение, состоящее из 2 комнат общей площадью 47,7 кв.м., по адресу: ..........................

На основании постановления Администрации Новгородского муниципального района № 130 от 27 марта 2015 года, перечня муниципальных жилых помещений, передаваемых из муниципального собственности Лесновского сельского поселения в муниципальную собственность Новгородского муниципального района указанное жилое помещение принято в муниципальную собственность Новгородского муниципального района.

Заключением межведомственной комиссии от 19 июля 2021 года № 51 многоквартирный дом, расположенный по адресу: .......................... признан аварийным, подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации Новгородского муниципального района от 02 августа 2021 года № 1489-рз данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим расселению и сносу.

При таких обстоятельствах, иск прокурора Новгородского района является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора Новгородского района - удовлетворить.

Обязать Администрацию Новгородского муниципального района предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 47,7кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям на территории Лесновского сельского поселения Новгородского района Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Павлова

Мотивированное решение составлено 25 января 2023 года