Дело № 2-1061/2023
УИД 50RS0050-01-2023-001286-19
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 августа 2023 г. г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3 по следующим основаниям.
ФИО1 является собственником помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.
По сведениям ЕГРН указанное жилое помещение является квартирой в многоквартирном жилом доме.
Фактически квартира представляет собой жилой дом блокированной застройки, не имеет общих инженерных сетей, мест общего пользования, имеет обособленное водоснабжение и отдельный выход на самостоятельный земельный участок.
Заключением Архитектурно-планировочного предприятия установлено, что жилое помещение отвечает признакам жилого дома блокированной застройки.
Просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки, прекратить право собственности ФИО2 на квартиру и признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 35,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от 28.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Городского округа Шатура Московской области.
09.08.2023 к рассмотрению принято встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки.
В обоснование заявленных требования ФИО3 указала, что она является собственником помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.
По сведениям реестра недвижимости указанное жилое помещение является квартирой в многоквартирном жилом доме, однако фактически представляет собой жилой дом блокированной застройки.
Жилое помещение не имеет общих инженерных сетей и мест общего пользования с жилым домом, каждая часть жилого дома имеет обособленное водоснабжение и отдельный выход на самостоятельный земельный участок.
Заключением Архитектурно-планировочного предприятия установлено, что жилое помещение отвечает признакам жилого дома блокированной застройки.
Просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки, прекратить право собственности ФИО3 на квартиру и признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 37 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Стороны ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о признании исковых требований, в которых указали, что последствия признания иска им известны, просят рассматривать дело в их отсутствие.
Заявления приобщены к материалам дела.
Представитель третьего лица администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признания исков ответчиками не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, полагает возможным принять признания исков и в соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации вынести решение об удовлетворении заявленных истцами исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО2, встречное исковое заявление ФИО3 удовлетворить.
Признать жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.
Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 35,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.
Прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 37 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в техническую документацию и реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Хаванова