К делу 2-3400/2022 23RS0042-01-2022-008079-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 10 октября 2022 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Иващенко А.М.,

с участием представителя истца ФИО9, ответчицы и её представителя ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Хлебкондитер» к ФИО11 о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Хлебкондитер» (далее «ООО») обратилось в суд с иском, в обосновании которого указало, что Октябрьским районным судом г. Новороссийска ФИО11 30.01.2014 г. осуждена по ч. 4 ст.160, ч. 2 ст. 160 и ч. 2 ст. 160 УК РФ. Судом удовлетворены исковые требования ООО, в пользу которого с осужденных ФИО11 и ФИО12 солидарно взыскана сумма ущерба, причиненного преступлением, в размере 41 500 руб. С осужденных также взыскана сумма ущерба в пользу потерпевших ООО «Зеленый кедр» - 3 883 569,90 руб. и ООО «Пик Альфа» - 187 776,90 руб.

Октябрьским районным судом г. Новороссийска 31.05.2017 произведена замена стороны взыскателя по исполнительному производству, возбужденному на основании приговора этого же суда от 30.01.2014 г., с ООО «Зеленый кедр» и ООО «Пик Альфа» на ООО «Хлебкондитер».

По причине не исполнения должниками требований исполнительного документа, в судебмном порядке была произведена индексация задолженности ФИО11 и ФИО12, которая по состоянию на 17.12.2021 г., составляет 5 121 850,34 руб.

В рамках исполнительного производства стало известно о том, что ФИО11 является единственной наследницей своего отца <ФИО1., умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, после смерти которого открылось наследство в виде помещения с кадастровым номером <№> и земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенных по адресу: <адрес>. Поскольку <ФИО2 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца, но отказывается получать свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество, просило суд: обязать ФИО11, в течение девяти дней после вступления решения суда по данному делу в закону силу, зарегистрировать в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю право собственности на указанные земельный участок и помещение; указать, что данное решение суда является основанием для государственной регистрации ФИО11 на спорные земельный участок и помещение, на которые просит обратить взыскание в рамках исполнительных производств №99395/14/54/23 от 29.05.2014 г., №108941/14/54/23 от 12.07.2014 г., №23403/18/23054-ИП от 30.01.2018 г., №74436/19/23054-ИП от 16.09.2019 г., а также взыскать с ответчицы расходы, понесенные по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., а также почтовые расходы в сумме 307,50 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои требования и просит суд: исключить из Единого государственного реестра недвижимости (далее «ЕГРН») сведения о праве собственности ФИО13 на помещение с кадастровым номером <№> и земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес> внести в ЕГРН сведения о праве собственности ФИО11 на указанные объекты недвижимости, указав, что решение является основанием для внесения указанных сведений в ЕГРН; взыскать с ответчицы расходы, понесенные по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., а также почтовые расходы в сумме 767,50 руб.

В судебном заседании ФИО9 поддержал уточненные исковые требования ООО, ссылаясь на уклонение ФИО11 любыми путями от регистрации перехода к ней права собственности на наследственное имущество, из-за нежелания возмещать причиненный преступлением ущерб.

ФИО11 и её представитель требования истца в судебмном заседании не признали, пояснив, что принятие наследства является правом наследника, а не его обязанностью. Спорным помещением является квартира, расположенная на земельном участке с кадастровым номером <№>, которая является единственным местом жительства её и её семьи, состоящей из матери ФИО14 и несовершеннолетних детей ФИО15 и ФИО16

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования - судебный пристав-исполнитель ФИО17, представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю, а также нотариус ФИО18 в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования ООО законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации регламентируются Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее «№218-ФЗ»).

Как видно из приговора Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 30.01.2014 г. по делу №1-5/2014, ФИО11 осуждена по ч. 4 ст.160, ч. 2 ст. 160 и ч. 2 ст. 160 УК РФ и судом удовлетворены исковые требования о взыскании с ФИО11 и ФИО12 солидарно сумму ущерба, причиненного преступлением, в пользу ООО - 41 500 руб., в пользу ООО «Зеленый кедр» - 3 883 569,90 руб. и в пользу ООО «Пик Альфа» - 187 776,90 руб.

Из определения этого же суда от 31.05.2017 г. по делу №1-5/2014 следует, что судом произведена замена стороны взыскателя по исполнительному производству, возбужденному на основании приговора этого же суда от 30.01.2014 г., с ООО «Зеленый кедр» и ООО Пик Альфа» на ООО «Хлебкондитер».

04.12.2017 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска по делу №1-5/2014 произвел индексацию присужденной 30.01.2014 г. денежной суммы с ФИО11 и ФИО12 в пользу ООО, которую определил в размере 1 099 357,99 руб.

Как видно из решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 18.06.2021 г. по делу №2-1658/2021 по иску ООО «Хлебкондитер» к ФИО11, ФИО14 и ФИО19 о признании недействительными сделок, судом установлено, что в отношении ФИО11 возбуждены исполнительные производства №99395/14/54/23 от 29.05.2014 г., №108941/14/54/23 от 12.07.2014 г., №23403/18/23054-ИП от 30.01.2018 г., №74436/19/23054-ИП от 16.09.2019 г., по которым сумма долга ФИО20 перед ООО составляет 5 143 850,34 руб.

В соответствие с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено ч.4 ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из представленного суду наследственного дела <№> <ФИО3 умершего <ДД.ММ.ГГГГ> видно, что с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя в установленном порядке к нотариусу обратилась дочь наследодателя ФИО11, на имя которой наследодатель при жизни совершил завещание, удостоверенное нотариусом 05.09.2018 г. на все имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы не находилось. 27.11.2019 г. нотариусом ФИО21 были выданы ФИО11 свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный в <адрес>, а также на денежные средства, внесенные в денежные вклады.

Выписками из ЕГРН подтверждается право собственности наследодателя <ФИО4 на жилое помещение площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером <№> и земельный участок площадью 381 кв.м., для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие с п. 2 ст. 1152 этого же кодекса, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено п. 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание фактическое принятие ФИО11 части наследства, завещанного ей наследодателем ФИО13 в виде земельного участка в СНТ и денежных средств, суд признает факт принятия наследником и спорных помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые в силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат ФИО11 со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 14 №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 5 ч. 2 названной статьи в качестве основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав указаны вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствие с ч. 4 ст. 14 №218-ФЗ государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с: прекращением прав на объект недвижимости (за исключением прекращения прав в случаях, указанных в пункте 3 части 3 настоящей статьи) (п.3); переходом права на объект недвижимости (п.4).

Поскольку в связи со смертью <ФИО5, принадлежавшее ему право собственности на спорные помещения и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, перешло к его наследодателю ФИО11, суд приходит к выводу о необходимости исключения из ЕГРН сведений о праве собственности умершего <ФИО6. на указанные объекты недвижимости и внесения сведения о праве собственности ФИО11 данные объекты недвижимости.

Исходя из требований ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяющей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым возместить истцу за счет ФИО11 расходы, понесенные по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. и почтовые расходы в сумме 767,50 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Хлебкондитер» к ФИО11.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности <ФИО7 на жилое помещение площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером <№> земельный участок площадью 381 кв.м., для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <№>, расположенных по адресу: <адрес>.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о праве собственности ФИО11 на жилое помещение площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером <№> и земельный участок площадью 381 кв.м., для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <№>, расположенных по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО11 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хлебкондитер» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. и почтовые расходы в сумме 767,50 руб., а всего 6 767 (шесть тысяч семьсот шестьдесят семь) руб. 50 коп.

Указанное решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для осуществления регистрационных действий о переходе от <ФИО8 к ФИО11 права собственности на жилое помещение площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером <№> и земельный участок площадью 381 кв.м., для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <№> расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «_____» ____________ 2022 года

Судья Н.С. Семенов