Решение по делу № 2-202/2025 от 27.05.2025

№ 2-202/2025

75RS0010-01-2025-000509-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года

пгт. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Капитоновой М.В.,

при секретаре Бородиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление администрации Забайкальского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Забайкальского муниципального округа обратилась в суд с вышеуказанным заявлением в обоснование, которого указала, на следующие обстоятельства.

В период времен с 07 марта по 11 марта 2024 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объекты недвижимого имущества – квартиры с <адрес> находящиеся по адресу: <данные изъяты> приняты на учет как бесхозяйные. Указанные объекты недвижимого имущества были признаны бесхозяйными распоряжением Администрации городского поселения «Забайкальское» муниципального района «Забайкальский район» от 27.02.2024 № 87 «О постановке на учет бесхозяйного имущества». Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного имущества никто своих прав на данные объекты не заявил.

Поскольку спор о праве отсутствует, заявитель ссылаясь на статью 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статьи 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), просит суд признать право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества – квартиру <адрес>

Заявитель, заинтересованное лицо – МТУ Росимущество в Забайкальском крае и Республике Бурятия о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились о причинах неявки суду не сообщили, заявлений ходатайств суду не представили.

Представитель заявителя Администрации Забайкальского муниципального округа ФИО1, действующая на основании доверенности в заявление ходатайствовала о о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Забайкальского районного суда в сети Интернет.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ст. 262 ГПК заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом общей юрисдикции в порядке особого производства.

Согласно части 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно части 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что по заявлению Администрации городского поселения «Забайкальское» о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю объекты недвижимости - квартиры с № 1 по № 7 находящиеся по адресу: Российская Федерация, Забайкальский край, Забайкальский район, ул. Красноармейская, дом 24 приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости с присвоением кадастровых номеров, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 3 Закона Забайкальского края от 27.12.2023 № 2297-ЗЗК «О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального района «Забайкальский район» Забайкальского края, в Забайкальский муниципальный округ Забайкальского края» городское поселение «Забайкальское», сельские поселения «Билитуйское», «Даурское», «Степное», «Красновеликанское», «Черно-Озерское», «Абагайтуйское», «Рудник-Абагайтуйское», входящие в состав муниципального района «Забайкальский район» Забайкальского края, преобразованы путем объединения в Забайкальский муниципальный округ Забайкальского края.

Администрация Забайкальского муниципального округа, является правопреемником администрации городского поселения «Забайкальское».

Согласно сведениям КГУ БУ «Забайкальский архивно- геоинформационный центр», Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия указанные объекты недвижимости в реестрах технического учета, федерального и краевого имущества не числятся.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества -квартиры следует, что сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого согласия лица, третьего лица, правопритязания и сведения о наличии поступивших но не рассмотренных заявлениях о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права), ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

В соответствии с ч. 1, 2 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, заявителем - администрацией Забайкальского муниципального округа соблюдены все требования, предусмотренные законом для обращения в суд с данным заявлением.

Суду представлены доказательства наличия объективных оснований для предъявления данного требования, в судебном заседании установлено, что с момента постановки на учет вышеуказанных объектов как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, лица заявляющие свое право на данный объект недвижимости отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования. Нарушений законных прав и имущественных интересов третьих лиц не установлено, в связи, с чем суд не усматривает препятствий и ограничений для удовлетворения заявленного требования.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Забайкальского муниципального округа Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации Забайкальского муниципального округа Забайкальского края (№) на объекты недвижимого имущества:

<адрес>

<адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.И. Капитонова