2-1071/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Месягутово 18 октября 2023 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Метелинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее- АСП Метелинский сельсовет МР Дуванский район РБ) о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к АСП Метелинский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что в ее владении находится недвижимое имущество- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом ею был приобретен ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени истец открыто владеет имуществом, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляет непрерывно и добросовестно, полагает, что имуществом владел как собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц не поступали, права на спорное имущество ни кем не предъявлялись, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, представитель ответчика АСП Метелинский сельсовет МР Дуванский район РБ, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

От истца ФИО1 и ее представителя ФИО2 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. Кроме того, представитель ответчика АСП Метелинский сельсовет МР Дуванский район РБ ФИО3 представила заявление о признании иска, в котором указала, что исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику ясны.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть, дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст.234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у ФИО7 жилой дом по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Договор заверен управляющей делами Метелинской сельской администрации Дуванского района РБ.

Согласно технического паспорта жилого здания, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., из нее жилая -<данные изъяты> кв.м., подсобная- <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги АСП Метелинский сельсовет МР Дуванский район РБ от 31.08.2023 № за 2003-2023 годы (20 лет) в жилом доме по адресу <адрес>, с 28.03.2003 постоянно проживает истец ФИО1.

Согласно сведениям из ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, правообладатель на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствует.

Материалами дела подтверждается, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, более 20 лет.

Заявление представителя ответчика администрации АСП Метелинский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Метелинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья: . А.А.Малинин

.

.