Дело № 2-2308/2022

УИД 33RS0001-01-2022-003952-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«22» сентября 2022 года г.Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Балыгиной Т.Е.,

при секретаре Гречихиной В.А.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

представителей ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, определении границ земельного участка,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, определении границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что земельный участок площадью .... кв.м. с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находится в собственности истца ФИО5 – ? (.... + ....) доля, ответчика ФИО6 – .... (.... + ....) доли, ответчика ФИО7 – .... доли.

Согласно выписки из ЕГРН на земельном участке значится объект недвижимости с кадастровым номером .....

Кадастровый № присвоен жилому дому площадью 69,6 кв.м., право собственности на который принадлежит истцу ФИО5 в размере .... доли и ответчикам ФИО6 и ФИО7 в равных долях пропорционально праву собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме произошел пожар. Факт пожара подтвержден постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, утвержденным начальником Суздальского ОГПС ДД.ММ.ГГГГ.

В результате пожара сгорела деревянная часть дома, все перекрытия, в кирпичной части выгорели внутренности. После пожара дом стал непригодным для проживания.

Распоряжением № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ одному из собственников дома в тот период времени ФИО8 (наследодатель ответчиков) была выделена материальная помощь в денежном выражении и лес для восстановления дома. Однако дом в пригодное для проживания состояние так и не был приведен. В течение длительного времени обгоревшие части дома оставались не убранными. Просьбы истца к наследникам ФИО8 освободить земельный участок от сгоревших конструкций дома остались без ответа. В ДД.ММ.ГГГГ истец была вынуждена за свой счет произвести уборку участка и удаления сгоревших конструкций дома.

Таким образом, здание с кадастровым номером .... прекратило свое существование, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9.

Так как с ответчиками у истца сложились неприязненные отношения, они отказывают ей в подаче документов о снятии дома с кадастрового учета. Одним из доводов отказа является необходимость иметь по указанному адресу регистрацию по месту жительства ФИО7.

Помимо истца земельным участком пользуется ответчик ФИО6. Ее отец ФИО8 на части принадлежащего им земельного участка построил жилой дом, заняв дополнительно часть земли за пределами их участка.

Вновь построенному жилому дому был присвоен адресу: <адрес> (по данным технического паспорта). Это в свою очередь привело к невозможности уточнить границы земельного участка, так как площадь фактически занимаемого участка превысила площадь по правоустанавливающим документам.

На кадастровом учете площадь земельного участка указана .... кв.м., по факту составила .... кв.м., а то время как допустимая площадь по существующему законодательству может составлять .... кв.м..

Истец не раз обращалась к ФИО6 с просьбой разделить земельный участок, но из-за того, что не уточнены границы исходного земельного участка раздел участка оказался невозможен (экспертиза проводилась в рамках гражданского дела № 2-416/2021 Ленинского районного суда г.Владимира).Так как согласие с ответчиками о границах земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, не достигнуто, истец вынуждена обратиться в суд.

Ссылаясь в качестве правого обоснования на ст.ст.235, 304, ГК РФ, ст.ст.14, 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 28.06.2022 года) «О государственной регистрации недвижимости» ФИО5 просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на жилой дом с кадастровым номером .... по адресу: <адрес> в связи с гибелью указанного имущества и снять его с кадастрового учета; установить границы земельного участка площадью .... кв.м. с кадастровым номером .... по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представители ответчиков ФИО3, ФИО4 судебном заседании исковые требования ФИО5 признали в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления.

Представители третьих лиц управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, администрации Ленинского района г.Владимира в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд полагает возможным его принять.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиками заявленные ФИО5 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, определении границ земельного участка – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 (паспорт ....), ФИО6 (паспорт ....), ФИО7 (паспорт ....) на жилой дом с кадастровым номером .... по адресу: <адрес> в связи с гибелью указанного имущества и снять его с кадастрового учета.

Установить границы земельного участка площадью .... кв.м. с кадастровым номером .... по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.Е. Балыгина

Мотивированное решение

изготовлено: 29.09.2022