Дело №2-689/2023

УИД 46RS0028-01-2023-000752-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Анпилоговой Н.П.,

с участием истца ФИО3 и его представителя адвоката Хмелевской О.В.,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Пожидаева П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, которая членом семьи собственника не является, с апреля 2023 выехала на другое постоянное место жительство, которое истцу неизвестно. В спорном жилом доме ответчик зарегистрирована лишь формально, в нем не проживает, принадлежащих ответчику вещей в доме нет, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 и его представитель адвокат Хмелевская О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась судом по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Пожидаев П.С., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признал.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник имущества в силу ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом общей площадью 68,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом АУ КО «МФЦ» по г. Щигры и Щигровскому району в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из сообщения Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Щигровский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца следует, что он сожительствовал с ответчицей, в связи с чем зарегистрировал ее в принадлежащем ему жилом доме, что было необходимо для ее трудоустройства. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выехала из его дома на другое постоянное место жительства по неизвестному ему адресу. Со слов ответчика, когда она забирала все свои вещи, ему известно, что она проживает у другого мужчины, с которым намеревается зарегистрировать брак и создать семью. Связь с ним не поддерживает, принадлежащих ей вещей в доме не имеется, попыток вселиться в спорное домовладение ответчик не предпринимала. Соглашения между истцом, как собственником помещения, и ответчиком на право пользования жилым помещением не заключалось. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, по соседству с домовладением, принадлежащим ФИО3, знает ФИО4, однако она около двух лет не проживает в доме ФИО3

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что он приходится кумом истцу ФИО3, и после того, как ответчик больше года назад съехала из жилого дома, принадлежащего истцу, туда больше не возвращалась, в доме никаких вещей, принадлежавших ответчику, нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом доме не проживает, ее регистрация носит формальный характер и ее наличие не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением, а также свидетельствующих о чинении им препятствий в проживании в данном жилом помещении, ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не предоставлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» с последующими изменениями каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

По смыслу закона, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, по месту жительства - не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, и п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержден приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998 по делу «О проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, является действием административного характера, носит уведомительный характер и отражает лишь факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 19.12.2023.

Судья Н.Н. Звягинцева