УИД 63RS0002-02-2022-000490-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Борское Самарской области 13 сентября 2022 года
Богатовский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Малкиной А.В.,
при секретаре Авдеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-339/2022 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 о выселении и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 о выселении и о снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование исковых требований указано, что решением Богатовского районного суда Самарской области от 7 ноября 2016 года по делу № В2-484/2016 по иску Публичного Акционерного Общества «Татфондбанк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, с ответчика ФИО3 был взыскан долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 837 229,64 рублей и обращено взыскание на заложенное по кредитному договору имущество – квартиру общей площадью 35,7 кв.м, расположенную по адресу: . На основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 09.06.2021 года и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, указанного в исполнительном документе от 13.06.2018 за ПАО «Татфондбанк» было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ., кадастровый №.
26 ноября 2021 года ПАО «Татфондбанк» было направлено требование ответчикам о выселении из указанного жилого помещения в течение 10 дней с момента получения требования. Однако данное требование не выполнено до настоящего времени. Истец просил суд выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: , снять их с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО4, ФИО5, представляющие свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, а также ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по известному месту жительства, уважительность причин неявки не известна.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно разъяснений, содержащихся в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчиков в порядке заочного производства.
Помощник прокурора Щербаков А.А. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель МКУ «Комитет по вопросам семьи, опеки и попечительства муниципального района Борский Самарской области» в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщили.
Суд, выслушав, прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
На основании ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, в связи с чем вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что, решением Богатовского районного суда Самарской области от 7 ноября 2016 года по делу № В2-484/2016 по иску Публичного Акционерного Общества «Татфондбанк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору с ответчика ФИО3 был взыскан долг по кредитному договору № от 05.07.2013 года в размере 837 229,64 руб. и обращено взыскание на заложенное по кредитному договору имущество – квартиру общей площадью 35,7 кв.м, расположенную по адресу: .
В настоящее время собственником указанной квартиры является ПАО «Татфондбанк», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2021 года.
В спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1, что подтверждается адресными справками МП МО МВД России «Борский» от 09.08.2022 года.
Истцом в адрес ответчиков 24 ноября 2021 года были направлены требования об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в течение 10 дней с момента получения требования. Направление требований подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 26.11.2021 года.
Ответчиками требование не исполнено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Представитель органа опеки не возражает против удовлетворения иска, полагает, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, но зарегистрированы в нем по месту жительства и существенно нарушают права собственника ПАО «Татфондбанк».
Исковые требования ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» – удовлетворить.
Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Взыскать с ответчиков в пользу истца ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, в равных долях, по 1200 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Малкина
Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2022 года.