Дело № 2-370/2025

59RS0029-01-2025-000165-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.

при секретаре Третьяковой О.Б.,

с участием помощника прокурора Волковой П.Н.,

представителя истца ФИО4, представителя ответчика Матросова А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Нытвенский муниципальный округ в лице администрации Нытвенского муниципального округа к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Нытвенского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, пояснила, что администрацией проводится работа по освобождению земельных участков от остатков сгоревших домов. Пожар произошел в 1996, сгоревший дом снят с кадастрового учета, участок зарос, но ответчик до сих пор зарегистрирован в сгоревшем доме. Земельный участок в собственность никому не предоставлялся, поэтому в дальнейшем может быть представлен гражданам.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (ГПК РФ) ему назначен представитель.

Представитель ответчика адвокат Матросов А.О. просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, местом жительства гражданина является объект недвижимого имущества.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, 61 произошел пожар, сгорело 2 дома, надворные постройки (л.д. 12).

Согласно актов осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленных сотрудниками Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации НГО, жилой дом по вышеуказанному адресу прекратил свое существование, земельный участок зарос деревьями, кустарниками и травостоем, строений на участке не имеется (л.д. 13-19).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к его имуществу не заводилось (л.д. 20-21).

Ответчик ФИО5 является сыном ФИО1 - собственника спорного жилого дома.

Мать ответчика – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 53)

ФИО5 зарегистрирован пол адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (т.е. в несовершеннолетнем возрасте) (л.д. 22-23, 54).

По сообщению ОМВД по НГО, ФИО5 привлекался к уголовной и административной ответственности (в т.ч. в 2024) (л.д. 24, 55-58).

ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 25-26).

Утрата недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибель в связи с пожаром), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, означает прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО5 как член семьи собственника жилого помещения – ФИО1 зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>. ФИО3 умер, наследственного дела к его имуществу не заводилось. Жилой дом сгорел ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик, сгорел, то ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением ввиду отсутствия помещения, где он мог проживать и быть зарегистрированным. При этом каким-либо вещным правом на земельный участок, на котором располагался сгоревший дом, ответчик, его отец не обладают. Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в сгоревшем доме в течение 29 лет после пожара не свидетельствует о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, поскольку решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, судебного решения о возложении на ГУ МВД России по Пермскому краю обязанности снять ответчиков с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО5 <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2025.