Дело № 2-4226/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 сентября 2023г. г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Залесного С.А.
при секретаре Стряпан О.О.
с участием: представителя истца -ФИО4, представителя ответчика -ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на нежилое здание,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании право собственности на нежилое строение, площадью 180 кв.м., расположенное по адресу: г. Краснодара, <адрес>, кадастровый №.
В силу ч. 2 ст. 27 АПК РФ, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее – индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела видно, что ООО «Аптека готовых лекарственных средств» Постановлением Мэрии города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок городской застройки площадью 98,99 кв.м. для строительства и эксплуатации одноэтажного здания аптеки по адресу: <адрес> в Западном административном округе.
ДД.ММ.ГГГГ Инспекция Государственного Архитектурно-Строительного Российской Федерации выдало ООО «Аптека готовых лекарственных средств» разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № на выполнение строительства одноэтажного здания аптеки.
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ собрания учредителей ООО «Аптека готовых лекарственных средств» было решено изменить наименование на ООО «Детский оздоровительный центр сезонного значения».
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО г. Краснодара и ООО «Детский оздоровительный центр сезонного значения» был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 106 кв.м., расположенный в Западном внутригородском округе Краснодара по проспекту Чекистов, срок действия договора определен 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для завершения строительства здания оздоровительного центра сезонного значения.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Детский оздоровительный центр сезонного развития» ФИО6 было заключено соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, согласно которому общество уступает, а ФИО7 принимает права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировала права собственности на нежилое здание, кадастровый № общей площадью 180 кв.м. по адресу: г. Краснодар, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, а покупатель приобрел нежилое строение, общей площадью 180 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРП правообладателем нежилого помещения площадью 180 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый № является ФИО1
Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Краснодарского края ФИО1
Обязана осуществить снос самовольно возведенного объекта капитального строительства – двухэтажное нежилое здание, площадью 180 кв.м. по адресу г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, за счет собственных средств.
При таких обстоятельствах спорный объект недвижимости предназначен для осуществления предпринимательской или иной экономической деятельности.
Исходя из изложенного, спорные правоотношения с учетом требований ч. 2 ст. 27, ст. 28 АПК РФ подлежат рассмотрению в арбитражном суде Краснодарского края.
Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
Руководствуясь ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на нежилое здание по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края для рассмотрения по существу.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий: