Дело № 2-1186/2025 (2-4964/2024)

УИД 78RS0002-01-2023-011316-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Якименко М.Н.,

при секретаре Князевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: ..., начисленной за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 146 871,70, расходов по оплате госпошлины в размере 4137 рублей.

Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 дело передано по подсудности в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» явился, исковые требования поддержала..

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявил.

В связи с изложенным суд, на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Коммунальные услуги согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, - это деятельность исполнителя по подаче потребителям коммунальных ресурсов: холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа, тепловой энергии, обеспечивающая благоприятные и безопасные условия использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Как следует из материалов дела, ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» является организацией, осуществляющей управление, обслуживание и техническую эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: ....

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....

ФИО1 своевременно не вносил оплату жилищно-коммунальных услуг в период с 00.00.0000 по 00.00.0000, что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом истца о наличии задолженности в сумме 146 871,70 руб. и не оспаривается ответчиком. Доказательства выполнения в полном объеме обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период ФИО1 не представлены.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности или наличии задолженности в ином размере, ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду представлено не было, как не представлено и доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно.

Учитывая вышеизложенное, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 146 871,70 руб.

Доводы о том, что указанные требования уже были предметом рассмотрения в рамках дела № 0 отклоняются судом, поскольку из текста решения по указанному делу следует, что предметом рассмотрения являлась задолженность за иной период - с 00.00.0000 по 00.00.0000.

Поскольку исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» удовлетворены, то ответчик обязан возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 137 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № 0), в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 146 871,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4137 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2025