Дело № 2-1157/2025

УИД: 91RS0018-01-2024-005060-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г.Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Речкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо: Межмуниципальный отдел МВД России «<адрес>», о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратились ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что им принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН. В вышеуказанном доме предыдущий собственник зарегистрировал ответчиков. Ответчики не проживают в вышеуказанном доме ДД.ММ.ГГГГ, имеют иное постоянное место жительства, не производят оплату коммунальных услуг и не исполняю обязанностей по содержанию жилого помещения, не являются членами семьи истцов, не заключали договор социального найма. Факт регистрации ответчиков в спорном помещении нарушает права истцов, как собственников спорного жилого помещения. Просят признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истцы, их представитель ФИО15 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд от представителя истцов поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит иск удовлетворить в полном объеме, не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица – МО МВД России «<адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск в части по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 ФИО11 подарила, а ФИО1 и ФИО2 приняли в дар, в равных долях (по ? доле) жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 и ФИО1 является правообладателями, по ? доли каждая, жилого дома площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно Акта проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, в доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: ФИО16 ФИО11, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО10. ФИО3, ФИО5, ФИО4 не проживают по адресу регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, адрес фактического места проживания не известен.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, муж – ФИО10, сын – ФИО8, сын- ФИО9, сын – ФИО10, сестра – ФИО2, племянник- ФИО6, племянница – ФИО7, мать – ФИО11, брат – ФИО3, племянник – ФИО5, жена брата – ФИО4.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истцов в суд на дату – ДД.ММ.ГГГГ, ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжают быть зарегистрированными по адресу: <адрес>, пер.Восточный, <адрес> по настоящее время, что подтверждается справкой МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчики: ФИО3, ФИО5, ФИО4 по адресу места регистрации: <адрес>, пер.Восточный, <адрес>, не проживают, членами семьи собственников не являются, совместного с истцами общего хозяйства и бюджета не ведут, расходов по текущему содержанию дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несут.

Истцы, в свою очередь, несут в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики: ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратили право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истцов правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчиков в пользу истца ФИО1 в сумме 4500 рублей 00 копеек (уплата государственной пошлины за подачу иска в суд), в равных долях, по 1500 рублей 00 копеек с каждого.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчиков в пользу истца ФИО2 в сумме 4500 рублей 00 копеек (уплата государственной пошлины за подачу иска в суд), в равных долях, по 1500 рублей 00 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо: Межмуниципальный отдел МВД России «<адрес>», о признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> п/совета <адрес>а <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Восточный, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 1 500 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 1 500 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 1 500 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 1 500 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 1 500 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 1 500 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.Н. Гончаров