<номер>
Дело № 2-140/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2023 года г. Владивосток
Советский районный суд г.Владивостока в составе:
председательствующего: судьи Махониной Е.А.,
при секретаре: Лукьяновой А.В.,
с участием прокурора Вакуленко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к ФИО1 о выселении,
установил:
обратившись в суд с настоящим иском, администрация г. Владивостока указала, что в муниципальной собственности находится квартира по адресу: <адрес>. Зарегистрированных граждан в данной квартире не числится. В ходе проверки, проведенной администрацией г. Владивостока, было установлено, что в квартире проживает ФИО1 без правоустанавливающих документов. В адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости освободить квартиру в срок до <дата>. Данное предупреждение ФИО1 не исполнено, она продолжает проживать в данной квартире. Договор социального найма на спорную квартиру с ФИО1 не заключался. Занятие квартиры без законных оснований затрагивает интересы не только администрации г. Владивостока как собственника имущества, но и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Просит выселить ФИО1 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока ФИО2 на удовлетворении иска настаивала. Пояснила, что срок исковой давности не пропущен.
ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска возражали. Просили применить срок исковой давности к требованиям истца. ФИО1 пояснила, что ее в квартиру вселил прежний собственник, она находилась на его иждивении.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.3 ч.2 ст. 19 ЖК РФ, муниципальный жилищный фонд представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа (п. 3 ч. 1 ст. 16 ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).
В главе 8 ЖК РФ определен правовой режим жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> ранее находилась в собственности ФИО4
<дата> ФИО4 умер. Причиной смерти явилось огнестрельное проникающее ранение головы с повреждением костей черепа и вещества головного мозга.
После смерти ФИО4 ФИО1 обратилась в Советский районный суд г. Владивостока с исковыми требованиями об установлении факта нахождения ее на иждивении ФИО4 в период с <дата> по день смерти ФИО4 <дата>, признать ее наследницей ФИО4 по закону, признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на земельные участки <номер> и <номер>, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Как следует из решения Советского районного суда г. Владивостока от <дата>, в ходе рассмотрения данного гражданского дела по иску ФИО1 было установлено, что после смерти ФИО4 с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. ФИО1 в период с <дата> по <дата> проживала в квартире своей дочери ФИО5 по адресу: г<адрес>, в спорной квартире вместе с ФИО4 не проживала. Захоронение умершего ФИО4 осуществляло МУПВ «Некрополь» по заявлению ГБУЗ «ПК бюро СМЭ» как лица, у которого отсутствуют супруг и близкие. Суд пришел к выводу об отсутствии фактических брачных отношений между ФИО1 и ФИО4 и их совместного проживания. Допустимых и достаточных доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что она находилась на иждивении у умершего ФИО4, что ФИО4 при жизни взял на себя заботу о ее содержании, систематически оказывал ей такую помощь, которая являлась бы достаточной для того, чтобы служить основным источником средств к существованию, ФИО1 представлено не было. В связи с этими обстоятельствами, суд отказал в иске ФИО1 об установлении факта нахождения ее на иждивении ФИО4, признании наследником ФИО4 и признании права собственности в порядке наследования на принадлежавшее ему недвижимое имущество.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от <дата> решение Советского районного суда г. Владивостока от <дата> было оставлено без изменения.
Также в производстве Советского районного суда г. Владивостока находилось гражданское дело по иску ФИО6 к администрации г. Владивостока о признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество, и по встречному иску администрации г. Владивостока к ФИО6 о признании права собственности на выморочное имущество.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от <дата> решение Советского районного суда г. Владивостока от <дата> было отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении иска ФИО6 и удовлетворении встречного искового заявления администрации г. Владивостока. За администрацией г. Владивостока признано право собственности на выморочное имущество в виде жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>
На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от <дата> за администрацией г. Владивостока <дата> зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.
<дата> квартира по адресу: <адрес> внесена в реестр муниципальной собственности.
Согласно поквартирной карточки от <дата>, в квартире по адресу: <адрес>, был зарегистрирован прежний собственник ФИО4 в период с <дата> по <дата>.
Местом жительства ФИО1, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю, являлось другое жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>. ФИО1 была снята с регистрационного учета по данному адресу <дата>.
В соответствии с актом проверки (осмотра) от <дата>, в ходе проверки установлено, что в жилом помещении по <адрес> проживает ФИО1 без правоустанавливающих документов.
<дата> ФИО1 было направлено предупреждение о необходимости освободить квартиру по адресу: г<адрес> и передать ключи от квартиры в УУРЖ администрации г. Владивостока.
<дата> установлено, что жилое помещение ФИО1, о чем составлен акт проверки (осмотра).
По смыслу ст. 49 ЖК РФ, основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что договор социального найма на спорное жилое помещение с ответчиком не заключался. Ответчик не имеет регистрации по данному адресу.
Договор коммерческого найма спорной квартиры с ответчиком также не заключался.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о законности вселения и проживания в спорной квартире ФИО1 суду не представила.
Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Владивостока от <дата> по гражданскому делу по иску ФИО1 установлено отсутствие прав ФИО1 на спорную квартиру.
В силу п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Поскольку ответчик занимает спорное жилое помещение без каких бы то ни было правовых оснований, требования администрации г. Владивостока о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст. 200 ГК РФ).
Требования администрации г. Владивостока о признании за ней права собственности на квартиру как на выморочное имущество были удовлетворены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от <дата>.
Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ <дата>, к искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ).
О том, что ФИО1 проживает в спорной квартире, администрации г. Владивостока стало известно в ходе проверки <дата>. В ходе рассмотрения в <дата> году гражданского дела по иску ФИО1 судом было установлено, что ФИО1 не проживала в квартире ФИО4 <дата> администрацией составлен акт о невыполнения ФИО1 предписания об освобождении квартиры.
С настоящим иском администрация г. Владивостока обратилась в суд <дата>. Оснований полагать, что администрацией г. Владивостока пропущен срок исковой давности по данным требованиям, не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить.
Выселить ФИО1 (<номер> <номер> выдан <данные изъяты>, код подразделения <номер>) из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Е.А. Махонина