УИД 77RS0029-02-2022-008852-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 об устранении угрозы жизни и здоровью,

УСТАНОВИЛ

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит обязать ответчика устранить угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц в связи с аварийным состоянием объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 77:08:0002019:5666, расположенного по адресу: адрес, путем осуществления восстановительных работ в течении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения ответчиком обязанности по осуществлению восстановительных работ указанного объекта незавершенного строительства, предоставить в указанный судом срок право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по освобождению земельного участка от указанного объекта незавершенного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с возложением расходов по сносу на ответчика. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчику на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства со степенью готовности 98%, площадью 10355, 7 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0002019:5666, по адресу: адрес. Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 77:08:0002011:215, имеющем адресные ориентиры: мкр. 11А, корп. 25. Указывает на то, что по вине ответчика, принадлежащее ему здание, является объектом, представляющим угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствующим действующим требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, никаких мер к сохранности сооружения, по дальнейшему его использованию ответчиком не предпринимается, при этом в адрес ДГИ адрес поступали обращения жителей близлежащих домов в связи с ветхим состоянием объекта и его угрозой для людей. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, которые были приобщены к материалам дела.

Представитель третьего лица Госинспекции по недвижимости в судебное заседание не явился, извещен, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

В соответствии с п. 2 ст. 1065 ГК РФ если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства со степенью готовности 98%, площадью 10355, 7 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0002019:5666, по адресу: адрес.

Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 77:08:0002011:215, имеющем адресные ориентиры: мкр. 11А, корп. 25.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец ссылается на то, что по вине ответчика, принадлежащее ему здание, является объектом, представляющим угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствующим действующим требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, никаких мер к сохранности сооружения, по дальнейшему его использованию ответчиком не предпринимается, при этом в адрес ДГИ адрес поступали обращения жителей близлежащих домов в связи с ветхим состоянием объекта и его угрозой для людей.

В целях установления наличия или отсутствия заявляемых истцом обстоятельств, определением суда от 25.08.2022 по настоящему гражданскому делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам фио фио Гарант».

Экспертами фио «Гарант» подготовлено заключение судебной строительно-технической экспертизы № 2-4955/2022, согласно которому эксперт пришел к следующим выводам:

объект с кадастровым номером 77:08:0002019:566, расположенный по адресу: адрес, не соответствует функциональному назначению в связи с незавершенностью строительства;

использование объекта с кадастровым номером 77:08:0002019:566, расположенного по адресу: адрес невозможно в соответствии с его функциональным назначением, возможно использовать его в соответствии с функциональным назначением после завершения работ;

объект с кадастровым номером 77:08:0002019:566, расположенный по адресу: адрес не угрожает жизни и здоровью неопределенного круга лиц;

устранение угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, не требуется, так как объект с кадастровым номером 77:08:0002019:566, расположенный по адресу: адрес, не несет угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц;

для устранения угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц выполнение работ не требуется, так как объект с кадастровым номером 77:08:0002019:566, расположенный по адресу: адрес не несет угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Оценивая указанное заключение, оснований для недоверия ему суд не усматривает, поскольку подготовивший его эксперт предупрежден об уголовной ответственности, имеет необходимые квалификацию и образование для проведения подобного рода исследований, что подтверждается приложенными к заключению документами, выводы эксперта носят исчерпывающий характер и подробно мотивированы в исследовательской части заключения, которое в полной мере соответствует требования Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности».

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела, наличие заявленных истцом обстоятельств, послуживших основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением о том, что объект с кадастровым номером 77:08:0002019:566, расположенный по адресу: адрес, собственником которого является ответчик, представляет угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, не нашли своего подтверждения.

В связи с изложенным, суд оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, установив, что спорный объект не представляет угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с истца в пользу фио «Гарант» расходы, связанные с проведением судебной экспертизы в размере сумма, о взыскании которых заявлено экспертным учреждением и доказательств оплаты которых стороной истца, на которую они были возложены, не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 об устранении угрозы жизни и здоровью – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09.03.2023.

Судья