2-911/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Месягутово 14 сентября 2023 года
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее- АСП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Представитель по доверенности ФИО4 в интересах ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к АСП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности.
В обоснование своих требований указано, что ФИО3 проживет в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом с земельным участком ранее принадлежал его деде ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Его дед оставил данное имущество по завещанию. Однако после смерти оказалось, что при жизни он не оформил право собственности на данное имущество. С 2004 года истец в течение длительного времени открыто пользуется данным имуществом. Регулярно осуществляет ремонт и содержание жилого помещения, регулярно оплачивает коммунальные услуги. Каких-либо исков об истребовании имущества или осуществление каким-либо заинтересованным лицом, действий свидетельствующих о том, что какое-либо лицо является потенциальным собственником не предпринималось. Каких-либо притязаний на жилой дом не поступало. Иных лиц оспаривающих права не имеется.
На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3, представитель истца ФИО4, третье лицо нотариус, представитель ответчика АСП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.
От истца ФИО3, представителя истца ФИО4 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. Кроме того, представитель ответчика АСП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ ФИО5 представила заявление о признании иска, в котором указала, что исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику ясны.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть, дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ч. 1 ст.234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что согласно завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Дуванской государственной нотариальной конторы РБ ФИО6, ФИО2 сделал следующее распоряжение: <данные изъяты>.
Согласно свидетельству о смерти серии № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта здания – жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, жилой <адрес> года постройки, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из похозяйственных книг АСП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ от 07.07.2023 № за 1991-2023 годы, в жилом доме по адресу <адрес> с 2002 года (более 20 лет) постоянно проживает истец ФИО3.
Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сведений о правообладателе не имеется.
Заявление представителя ответчика администрации АСП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт №, выдан <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома и государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий
судья: . А.А.Малинин
.
.