Дело № 2-3915/2025

УИД №

Мотивированное решение составлено 10.09.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 10 сентября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, просит:

установить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, определив ФИО1 ? долю в начислениях платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение, газоснабжение, сбор и вывоз твердых бытовых отходов;

взыскать с ФИО5 судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей, расходы на юридические услуги в сумме 3000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец и ответчик ФИО4 не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут. Соглашения по распределению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. На текущий момент право пользования спорным жилым помещением сохраняют следующие лица: истец ФИО1 (1/2 доля в праве), ответчик ФИО4 (1/2 доля в праве) и ее несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, доля каждой из сторон по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ?.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Восток», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из вышеприведенных норм права, расходы за потребляемые коммунальные услуги, определяемые исходя из норматива потребления и по показаниям приборов учета, таких как содержание и ремонт жилого помещения, отопление и капитальный ремонт, должны быть возложены на пользователей данных видов услуг.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждой принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО1 (мать), ФИО6 (дочь) и несовершеннолетний сын последней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела установлено, что членами одной семьи стороны не являются, общего хозяйства не ведут. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным установить долевую ответственность собственников по оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, отведению сточных вод, электроснабжению, газоснабжению, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, определив для истца ? доли в начисляемой плате, что соразмерно ее доле в праве собственности.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленных по адресу: <адрес> согласно установленной доле.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таком положении с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные ФИО1 расходы в размере 3000 рублей на оплату юридических услуг относятся к рассматриваемому спору, являются необходимыми и разумными, документально подтверждены, подлежат взысканию с ФИО7 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты> к Мамедовой (Пелипак )Алене Леонидовне (паспорт <данные изъяты>).

Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: содержание жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, начисляемой по адресу: <адрес>, в долевом порядке, определив для ФИО1 1/2 долю ежемесячно начисляемых платежей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) судебные расходы на оплату государственной пошлины 3000 рублей, расходы на оплату юридических услуг 3000 рублей, всего на общую сумму 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова