Решение по делу № 2-1943/2023 от 20.09.2023

Дело №2-1943/2023

УИД: 23RS0058-01-2023-001946-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 20 сентября 2023 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Михайловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Краснодарского края – прокурор города Сочи обратился в суд в интересах Российской Федерации с иском к ФИО2 о признании отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 512 кв.м, категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес> и снятии с государственного кадастрового учета указанный земельный участок.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой г. Сочи проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в ходе которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером № незаконно оформлен в собственность ответчика, поскольку образован в границах ранее учтенных земель федеральной собственности.

Согласно заключению специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.09.2021 земельный участок с кадастровым номером № частично расположен <адрес> который составлял территорию Сочинского национального парка.

Вместе с тем, на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.11.2022.

Основанием государственной регистрации права собственности ФИО2 на спорный земельный участок с кадастровым номером № послужило постановление администрации Хостинского района г. Сочи от 08.09.1992 № «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ», а также свидетельство на право собственности на землю от 10.12.1992.

Согласно свидетельству от 10.12.1992 собственнику ФИО2 предоставлен земельный участок садоводческого товарищества «Пчелка» площадью 512 кв.м, без указания номера участка, его месторасположения, смежных землепользователей.

В соответствии с п. 1, 2 постановления от 08.09.1992 № земельные участки переоформлялись в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемых списков садоводов, с выдачей каждому государственных актов на право пожизненного наследуемого владения садовыми земельными участками с правом наследования, выдача свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения указанным постановлением не предусматривалась.

При этом, согласно информации МКУ «Архив г. Сочи», приложения к постановлению от 08.09.1992 № на архивное хранение не поступали.

По информации Центрального отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, землеустроительное дело в отношении с/т Пчелка на хранении не числится.

Обозначенный земельный участок за счет земель Сочинского национального парка законно не выделялся, в натуре не отводился, в связи с чем права пользования территорией национального парка у садоводческого товарищества «Пчелка» не возникали. Ввиду этого производные права собственности зарегистрированы на спорные земельные участки, образованные в пределах земель, входивших в национальный парк, незаконны.

Также прокурор указывает, что земельный участок № сформирован за счет земель Кудепстинского участкового лесничества Сочинского национального парка. Однако, в кадастровом деле по межеванию земельного участка акт согласования границ участка с территориальным органом Росимущества отсутствует.

Дополнительно отмечает, что участок не огорожен, свободен от строений, покрыт лесной растительностью, фактически не осваивается.

Истец считает, что фактически спорный участок, расположенный в границах федеральных земель, из владения Российской Федерации не выбывал, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела истцом подано заявление об уточнении исковых требований, согласно чего прокурор просит признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 512 кв.м, категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес> Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве ФИО2 на указанный земельный участок; произвести учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков с кадастровыми номерами № путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии с представленными каталогами координат.

Также просит признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №, площадью 310 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка № признать право собственности ФИО2 на земельный участок № площадью 202 кв.м., образованный в результате раздела земельного участка №; указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок №, а также сведений о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок №

В судебное заседание представитель истца - помощник прокурора Динского района Краснодарского края Демченко Д.Д. не явилась, в связи с занятостью в другом процессе, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и его представителя, также указав в заявлении, что ответчик иск прокурора с учетом уточненных исковых требований от 25.08.2023 признает.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, представитель третьего лица МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, представитель третьего лица ФГБУ «Сочинский национальный парк», представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю, представитель третьего лица Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации, представитель третьего лица администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив заявления ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчик признал исковые требования с учетом их уточнения, о чем представил заявление, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ.

Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком, принято судом.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4.1 ст.198 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

В данном случае ответчик в силу закона не освобожден от обязанности несения судебных расходов, доказательств иного суду не предоставлено, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 6000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 512 кв.м, категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 512 кв.м, категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № и № путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:

<данные изъяты>

4. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №, площадью 310 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

5. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок №, образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о площади — 310 кв.м, о категории земельного участка - «земли сельскохозяйственного назначения», виде разрешенного использования - «для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма», адресе - <адрес>

6. Признать право собственности ФИО2 на земельный участок № площадью 202 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок № образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о площади - 202 кв.м, о категории земельного участка - «земли населенных пунктов», виде разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>

Пункты 4, 5, 6, 7 решения суда подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3 решения суда.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 6000 рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет Казначейства России (ФНС России), КПП 770801001, ИНН <***>, КОД ОКТМО 03726000, номер счета получателя платежа: 03100643000000018500, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ // УФК по Тульской области, г.Тула, БИК 017003983, наименование платежа: госпошлина в суд, код бюджетной классификации /КБК/ 18210803010011060110.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 27 сентября 2023 года.

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу