47RS0№-26

Дело № сентября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. ФИО1 ФИО10 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Поги, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован племянник, ФИО2 ФИО11, что подтверждается справкой о регистрации № отДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

Более трех лет ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в Таджикистан, где и проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с истцом отношения.

Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать ответчика ФИО2 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Поги, <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащий удовлетворению частично, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, д. Поги, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, д. Поги, <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, д. Поги, <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Основанием для возникновения права собственности на квартиру является договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, д. Поги, <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении не проживает, что подтверждается пояснениями истца.

Таким образом, суд полагает доказанным, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Поги, <адрес>, членом семьи собственника не является, отношений с истцом не поддерживает, прав на квартиру не предъявлял, интереса к проживанию в квартире не имеет, общих доходов и расходов с истцом не имеет, какие-либо соглашения о проживании между сторонами отсутствуют.

Таким образом, суд считает право пользование квартирой прекращенным.

Вместе с тем, требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, так как указанное требование не является надлежащим способом судебной защиты, предусмотренной ст. 12 ГК РФ, а является административным действием, совершаемым уполномоченным органом после вступления в законную силу решения суда о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением.

На основании ст. 40 Конституции РФ, ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО15 прекратившим права пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>, д. Поги, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО16 в пользу ФИО1 ФИО17 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 ФИО18 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ), путем подачи апелляционной жалобы или представления в Тосненский городской суд.

Судья: