Решение в окончательной форме принято 19.06.2025
Дело № 2-2753/2025
УИД 76RS0013-02-2025-001800-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2025 года г. Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,
при секретаре Волковой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану земельного участка от 06.05.2025 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО1, мотивируя следующим.
С 2008 года она является членом ДНТ «Васильки» и землепользователем земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу; <адрес>.
Земельный участок № расположен в пределах границ ДНТ «Васильки» и находится в ее пользовании длительное время. Она обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию, своевременно уплачивает членские и иные взносы, налоги и иные платежи.
На основании решения общего собрания членов ДНТ «Васильки» разрешена приватизация участка №.
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск отказал истцу в согласовании предоставления в собственность вышеуказанного земельного участка.
До настоящего времени спорный земельный участок истцом не приватизирован.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя - по доверенности ФИО3, который поддержал исковые требования.
Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск - по доверенности ФИО4 не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица - ДНТ «Васильки» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из материалов дела следует, что в сентябре 2000 года ДНТ «Васильки» предоставлен земельный участок для садоводства, что подтверждается планом границ земельного участка ДНТ «Васильки» (л.д. 11).
Таким образом, земельный участок предоставлен садоводческому товариществу до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Из выписки из ЕГРЮЛ на ДНТ «Васильки» следует, что ДНТ «Васильки» поставлено на учет в налоговый орган 16.08.2000 года (л.д. 6), то есть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» и до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Установлено, что с 2008 года ФИО2 является членом ДНТ «Васильки» и землепользователем земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу; <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой председателя правления ДНТ «Васильки» от августа 2024 года (л.д. 20).
Решением общего собрания членов ДНТ «Васильки» от 25.11.2023 года ФИО2 разрешена приватизация указанного земельного участка.
Земельный участок на кадастровый учет не поставлен.
Поскольку испрашиваемый земельный участок входит в состав территории ДНТ, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец является членом данного некоммерческого объединения с 208 года и пользуется этим участком на законных основаниях, она вправе приобрести используемый земельный участок в собственность бесплатно.
Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено.
06.05.2025 года кадастровым инженером ФИО1 подготовлен межевой план земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который соответствует закону.
Ввиду изложенного, иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану земельного участка от 06.05.2025 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Н. Румянцева