№ 2-770/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании привести жилое помещение в соответствие с технической документацией ТБТИ,

установил:

представитель истца Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 с требованиями об обязании привести жилое помещение в соответствие с технической документацией ТБТИ, поскольку ответчик как собственник жилого помещения без надлежащего на то уведомления и получения разрешения произвел переоборудование в жилом помещении (самовольное переустройство). Истец просит суд обязать ответчика исполнить предписание, а именно, привести жилое помещение (квартиру) 385, расположенную по адресу: адрес соответствие с технической документацией, в соответствие с планом ТБТИ, а именно демонтировать ненесущие перегородки в том числе с дверными проемами на площади столовой (помещение 1), демонтировать сантехническое оборудование, восстановить габариты уборной (помещение 3) и столовой (помещение 1), восстановить габариты санузла (помещение 2), демонтировать ступени на площади столовой (помещение 1), демонтировать мойку, электрическую плиту, демонтировать декоративные короба.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки.

Частью 2 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Москвы от 26.07.2011 г. № 336-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции адрес», Государственная жилищная инспекция адрес (далее - Инспекция) является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции и полномочия по региональному государственному надзору и муниципальному контролю в пределах своей компетенции.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ, орган государственного жилищного надзора и муниципального контроля вправе обратиться с исковым заявлением в суд, в случае выявления нарушений жилищного законодательства.

Судом установлено, что 13.08.2018 в инспекцию поступило обращение о самовольном переустройстве и перепланировке квартиры 385 по адресу: адрес.

Собственником указанной квартиры является ответчик ФИО1

В связи с рассмотрением обращения ГР-02-8103/18 от 13.08.2018 года было изготовлено распоряжение № РГ-С-00753-ПЖ от 30.12.2021 года в отношении ответчика было направлено уведомление о проведении проверки фактов, изложенных в обращении.

Истцом была проведена проверка по вопросу проведения незаконной перепланировки, по окончании которой составлен акт проверка № РГ-С-07004-ПЖ от 14.01.2022 года по выявленным нарушениям.

По итогам проверка ответчику было выдано предписание № РГ-С-07004-ПЖ/1 от 14.01.2022 года о проведении жилого помещения в соответствии с технической документацией, а именно демонтировать ненесущие перегородки в том числе с дверными проемами на площади столовой (помещение 1), демонтировать сантехническое оборудование, восстановить габариты уборной (помещение 3) и столовой (помещение 1), восстановить габариты санузла (помещение 2), демонтировать ступени на площади столовой (помещение 1), демонтировать мойку, электрическую плиту, демонтировать декоративные короба. Срок исполнения до 17.06.2022 года.

Позже истцом был продлен срок исполнения предписания по решению РГ-С-07004-ПЖ/1 от 10.03.2022 года до 15.09.2022 года.

В отношении ответчика составлены протоколы об административном правонарушении №С-35/22 от 14.01.2022 года по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ.

Доказательств того, что жилое помещение по спорному адресу в настоящее время приведено в соответствие с технической документацией – стороной ответчика суду не предоставлено. Разрешительная документация собственниками в Инспекцию не предоставлена.

Таким образом, доводы представителя истца нашили свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, и требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку Инспекция освобождена в силу закона от уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, пошлина в размере сумма в соответствии со ст. ч.1 ст. 103 ГПК подлежит уплате стороной ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 – удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести жилое помещение № 385, расположенное по адресу: адрес соответствие с планом ТБТИ, а именно демонтировать ненесущие перегородки в том числе с дверными проемами на площади столовой (помещение 1), демонтировать сантехническое оборудование, восстановить габариты уборной (помещение 3) и столовой (помещение 1), восстановить габариты санузла (помещение 2), демонтировать ступени на площади столовой (помещение 1), демонтировать мойку, электрическую плиту, демонтировать декоративные короба

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Сало