№

№

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Жуковский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киселевой Н.В., при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к Администрации городского округа Жуковский о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Истцы, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились с вышеуказанными требованиями в суд, мотивируя их тем, что они являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по городскому округу Жуковский Главного Управления ЗАГС по <адрес>.

После смерти ФИО2 наследники в установленном законом порядке обратились к нотариусу Жуковского нотариального округа <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства. На основании заявления наследников у нотариуса было открыто наследственное дело №.

После открытия наследственного дела супруга умершего ФИО3 отказалась от наследства в пользу своего сына ФИО1.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

При жизни умерший завещание на принадлежащее ему на праве собственности имущество не составлял.

До своей смерти умерший ФИО4 постоянно проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ со ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа <адрес> передал Нанимателю (ФИО3) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 30,4 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - супруг, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подала документы на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер заявления № М№.

Согласно поданного заявления квартира приватизировалась на троих человек, в том числе на умершего ФИО2, в равных долях по 1/3 на каждого.

Заявление на приватизацию квартиры № М№ от ДД.ММ.ГГГГ никем из лиц, указанных в заявлении, отозвано не было.

Данный факт свидетельствует о том, что наследодатель выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Договор передачи жилого помещения в собственность бесплатно не был подписан ни истцами, ни умершим, то есть не был оформлен.

После смерти ФИО2 истцы обратились в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением по оформлении квартиры в собственность в порядке приватизации, однако им было отказано по причине того, что один из участников приватизации умер.

На основании изложенного, истцы просят суд включить 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес> наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на 2\3 доли квартиры по адресу: <адрес>, в том числе на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации и на 1/3 долю квартиры в порядке наследования по закону.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в заявленном объеме.

Ответчик: Представитель Администрации г.о. Жуковский в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов.

Исследовав материалы дела, выслушав явившиеся стороны, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

После его смерти открылось наследство в виде 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная доля квартиры принадлежала умершему ФИО4 на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан №-И от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием – городской округ Жуковский и ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Согласно условиям договора, указанная квартира передается в долевую собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3, по 1\3 доле каждому.

ФИО4 умер, не зарегистрировав право собственности на указанную долю квартиры в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1153 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками к имуществу умершего являются: жена ФИО3 и сын ФИО5, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу умершего ФИО2

ФИО3 отказалась от причитающегося наследства после умершего супруга ФИО2 в пользу сына ФИО1, что подтверждается заявлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Жуковского нотариального округа <адрес> ФИО7

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Однако оформить свои права на наследственное имущество ФИО5 во внесудебном порядке не имеет возможности, так как право собственности на 1\3 долю спорной квартиры ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании ст.ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО4 при жизни выразил волю на оформление своих прав в отношении спорного имущества, однако при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что на момент смерти наследодатель обладал правом в отношении спорного объекта наследственного имущества, но не успел зарегистрировать его по независящим от него причинам, его наследник приобрел равное с наследодателем право на получение спорного имущества в собственность, в порядке наследования по закону. Истец ФИО5 лишен возможности в ином порядке реализовать свои наследственные права.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, суд полагает включить 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2 и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве на указанную квартиру.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так как в связи со смертью ФИО2 истцы лишены возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на спорную квартиру по договору передачи недвижимого имущества в собственность граждан №-И от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным признать за ФИО3 и ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым. При этом суд учитывает, что истцы право на приватизацию ранее не использовали, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, доля ФИО1 в спорной квартире будет составлять 2\3 доли (1/3 доля в порядке приватизации + 1/3 доля в порядке наследования по закону).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к Администрации городского округа Жуковский о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес> наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 2\3 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на 1/3 долю квартиры и ФИО1 на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> органе, осуществляющем государственную регистрацию прав (Управление Росреестра по <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Киселева Н.В.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.