Дело № 2-2297/2025
64RS0043-01-2025-002816-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2025 года город Саратов
Волжский районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,
при секретаре Филатовой Д.Н.,
с участием представителя истца прокурора Ленинского района г. Саратова – Богославской В.Г., действует на основании доверенности от 27 июня 2025 года,
представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальный комфорт» - ФИО4, действует на основании доверенности от 20 января 2025 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Ленинского района г. Саратова, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальный комфорт» о возложении обязанности,
установил:
заместитель прокурор Ленинского района г. Саратова, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальный комфорт» (далее – ООО «УК «Коммунальный комфорт») о возложении обязанности выполнить текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведен анализ соблюдения обществом с ограниченной ответственностью УК «Коммунальный комфорт» законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ходе проверки установлено, что многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ответчика.
Общество как обслуживающая организация отвечает за содержание и ремонт МКД и с целью обеспечения жильцов нормальными условиями проживания, соответствующими установленным требованиям, обязано исполнять требования закона, проводить ремонт общего имущества в МКД, устранять обнаруженные неисправности (дефекты) общего имущества в МКД, и (или) принимать меры для уменьшения их вредных последствий в зависимости от установления условий или обстоятельств, требующих принятия таковых мер. Прокуратурой района с выходом на место произведён осмотр общего имущества МКД. На момент проверки установлено, что фасад многоквартирного дома находится в ненадлежащем состоянии, имеются разрешения штукатурного и окрасочного слоев, отслоения и потертости облицовки. Также имеются разрушения входных групп подъездов (перед каждым подъездом имеются разрешения крыльца).
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учетом уточнения исковых требований просит возложить на ответчика обязанность произвести текущий ремонт в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в виде выполнения работ по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев цоколя, а также ремонт ступеней и напольного покрытия при входе в подъезды многоквартирного дома.
Определением Волжского районного суд г. Саратова от 09 июля 2025 года принят отказ истца от исковых требований в части требований о возложении на ответчика обязанности произвести работ по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев стен фасада и крыльца.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнения исковых требований.
Представитель ответчика признал исковые требования.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно заявлению ответчика он признал уточненные исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.
В связи с изложенным суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, и, соответственно, удовлетворить иск в полном объеме.
По правилам ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом обстоятельств дела, суд считает необходимым определить срок исполнения решения в течение четырех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, считая данный срок разумным и достаточным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования заместителя прокурора Ленинского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц, к «Управляющая компания «Коммунальный комфорт» (ОГРН<***>) о возложении обязанности выполнить текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальный комфорт» обязанность произвести текущий ремонт в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в виде выполнения работ по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев цоколя, а также ремонт ступеней и напольного покрытия при входе в подъезды многоквартирного дома в течение четырех месяцев с момента вступления в решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья подпись И.В. Тютюкина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 июля 2025 года.
Судья подпись И.В. Тютюкина