Дело №
№-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» октября 2022 года г. Краснодар
Ленинский районный суд города Краснодара
в составе: председательствующего судьи Жмёткина Р.Г.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о снятии его с регистрационного учета в квартире по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО1 Фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 5 лет, личные вещи, иное имущество в нем отсутствует. Истец планирует продать домовладение, для чего необходимо снять с регистрационного учета ответчика. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Истец в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором он на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, принимая решение, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО1
Ответчик не может сняться с регистрационного учета, в связи с тем, что является гражданином другого государства и не имеет возможности приехать в Российскую Федерацию.
На основании изложенного, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. 11 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ необходимо иметь в виду, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Принимая во внимание то, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, признание иска ответчиком, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>.
Снять ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для ОВМ УМВД России по г. Краснодару для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.
Председательствующий: