Дело №2-315/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-315/2023 по иску ...ой ... к ... о возмещении ущерба, причиненного залитием жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ адрес Новогиреево» о возмещении ущерба, причиненного заливом принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: адрес.

В обоснование своих требований указала, что 13.02.2022 года произошел залив ее квартиры в результате течи кровельного покрытия с крыши, о чем составлен соответствующий акт.

Для определения стоимости нанесенного ущерба, истец обратилась в ..., согласно заключению которого № ... рыночная стоимость восстановительного ремонта объекта, находящегося по адресу: Москва, адрес составляет 236 034 руб. 00 коп.

Истец просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 236 034 руб. 00 коп., а также затраты на оценку ущерба в размере 6 000 руб.

Истец ...а Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ... адрес исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу пп. «б» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором.

В соответствии с пп. «ж» п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель имеет право требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя (проживающих совместно с ним лиц) вследствие непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также морального вреда в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ...а Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик ГБУ адрес Новогиреево» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находится квартира истца.

Как следует из искового заявления истца, 13.02.2022 года произошел залив ее квартиры.

Согласно комиссионному акту обследования от 17.02.2022 г. залив произошел в результате в результате течи кровельного покрытия.

Для определения стоимости нанесенного ущерба, истец обратился в ..., согласно заключению которого № ... рыночная стоимость восстановительного ремонта объекта, находящегося по адресу: Москва, адрес составляет 236 034 руб. 00 коп.

03.03.2022 г. истец обратилась к ответчику с требованием о возмещении ущерба, однако претензионное письмо истца к УК адрес Новогиреево» оставлено без удовлетворения.

В ходе судебного разбирательства судом была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ....

Как следует из заключения эксперта ... № А-337/2022 от 18.12.2022 года стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, согласно акта комиссионного обследования помещения, составленного комиссией ГБУ «Жилищник Новогиреево» 17.02.2022 года составляет, округленно: 61 800 руб. 00 коп.

Принимая решение по делу, в его основу суд кладет вышеуказанное заключение. Оценивая заключение судебной экспертизы, анализируя соблюдение процессуального порядка ее проведения, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту экспертного заключения, его обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что оно отвечает требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Заключение подготовлено специализированной организацией, сомневаться в компетентности специалистов которой у суда оснований не имеется. Экспертом исследовались все обстоятельства дела, а равно дана оценка представленным сторонами в споре документам о размере причиненного ущерба. Суд так же учитывает и то обстоятельство, что эксперт составлявший заключение имеет соответствующее образование и подготовку, является независимым и ни в каких отношениях со сторонами в данном споре не состоит, предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что стоимость восстановительных работ составляет 61 800 руб. 00 коп., которые подлежат взысканию с ответчика ГБУ адрес Новогиреево» в пользу истца.

Поскольку в соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика штрафа.

Однако суд считает, что размер штрафа явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание срок неисполнения обязательства, объективные причины, препятствовавшие своевременному исполнению ответчиком своих обязательств, размер задолженности, учитывая все установленные по делу обстоятельства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ штраф подлежит снижению до 15 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в размере 2 504 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ... к ...адрес о возмещении ущерба, причиненного залитием жилого помещения – удовлетворить частично.

Взыскать с ...адрес в пользу ...ой ... сумму ущерба в размере 61 800 руб., штраф в размере 15 000 руб.

Взыскать с ...адрес в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере 2 504 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья