Дело № 2-1287/2025

УИД: 23RS0025-01-2025-001586-84

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 26 августа 2025 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по ордеру ФИО2,

представителя ответчиков по ордеру ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

П.А.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики П.И.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), П.Е.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), П.Г.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), С.Е.Р. (с ДД.ММ.ГГГГ), С.Т.Р. (с ДД.ММ.ГГГГ). Ответчики в принадлежащем ему жилом помещении не проживают и не проживали. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали, он сам производит все налоговые и коммунальные платежи, ему необходимо признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец П.А.Г. и его представитель ФИО9 в судебном заседании настаивали на заявленных исковых требованиях, суду пояснили, что П.И.В. доводится бывшей супругой брата истца П.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, П.Е.А. и П.Г.А. – дети П.И.В., С.Е.Р. и С.Т.Р. скорее всего внуки П.И.В., дети П.Е.А., с которой они проживают за границей. Никакой связи с ответчиками у истца нет, родственные отношения не поддерживают.

Представитель ответчиков по ордеру адвокат ФИО10 в судебном заседании возражала против иска по тем основаниям, что позиция ответчиков по данному вопросу не ясна.

Представитель уполномоченного органа – отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО <адрес>, - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

Свидетель ФИО11 суду показала, что истец доводится ей родным сыном, П.И.В. доводится бывшей супругой её второго сына П.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, П.Е.А. и П.Г.А. – дети П.И.В., С.Е.Р. и С.Т.Р. скорее всего внуки П.И.В., дети П.Е.А., с которой они проживают за границей, насколько ей известно в Р. Узбекистан. Из указанных лиц в домовладении по <адрес>, где она проживает с 1995 года, никто не проживает примерно с 2000 года.

Свидетель П.Т.Н. суду показала, что истец доводится ей супругом, П.И.В. доводится бывшей супругой брата мужа П.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, П.Е.А. и П.Г.А. – дети П.И.В., С.Е.Р. и С.Т.Р. скорее всего внуки П.И.В., дети П.Е.А., с которой они проживают где-то за границей. Из указанных лиц в домовладении по <адрес>, где в настоящее время проживает ФИО11, никто не проживает примерно с конца 1990-начала 2000 г.г.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно материалам дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу П.А.Г. на основании договора дарения 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики П.И.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), П.Е.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), П.Г.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), С.Е.Р. (с ДД.ММ.ГГГГ), С.Т.Р. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, родственные связи отсутствуют, место их нахождения неизвестно. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца и не заключали соглашения с собственником жилого помещения, в котором являются зарегистрированными, и, таким образом, прекратили право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования П.А.Г. к П.И.В., П.Е.А., П.Г.А., С Еве Р, С.Т.Р. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать П.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать П.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать П.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать С.Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать С.Т.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета П.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С Евы Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Т.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Курганинский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 26 августа 2025 года.

Судья С.А. Коробкин