2

Дело № 2-149/2023

УИД 42RS0038-01-2023-000107-27

Беловский районный суд Кемеровской области

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 05 апреля 2023 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Требования мотивирует тем, что ею в 2012 году по частной расписке у Ф.И.О.1 был приобретен жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 39.7 кв.м., в том числе жилой площадью 27.7 кв.м.. Расписка о передаче денег за дом не сохранилась. Регистрация права собственности на данное жилое помещение не была своевременно осуществлена в виду отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов на дом. В настоящее время у нее возникла необходимость оформить документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, надлежащим образом. Она обратилась в Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, где ей устно рекомендовали обратиться в суд для признания права собственности на дом, объяснив, что ее дом является самовольной постройкой. Сразу же после покупки дома она занялась ремонтом в доме, постоянно в нем проживает, несет бремя по содержанию дома, исправно оплачивает текущие расходы, связанные с владением домом, пользуется земельным участком. В течение всего времени никто не оспаривал ее право владения и пользования этим домом. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной <адрес> территориальным управлением администрации Беловского муниципального округа № от 02.11.2022, истица с 18.07.2012 и по настоящее время проживает по указанному адресу. В соответствии со справкой от 29.11.2022 №, выданной МКУ «КУМИ Беловского муниципального округа, данный жилой дом не числится в реестре муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.11.2022 №, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. В соответствии с техническим заключением по обследованию несущих конструкций жилого дома, проведенного ООО «Сибстройпроект» в 2021г., несущие конструкции жилого дома обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. В настоящее время земельной участок, на котором расположено жилое помещение, передан ей в аренду на основании договора аренды земельного участка № от 07.07.2021.

Просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 39,7 кв.м., с кадастровым №

Истица ФИО1 и представитель истца - ФИО2, допущенный к участию в деле по ходатайству истицы, в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа ФИО3, действующая на основании доверенности № от 18.01.2022, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о признании исковых требований в полном объеме, просит принять от неё признание иска и удовлетворить заявленные истцом требования.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Беловским УВД <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 39,7 кв.м., с кадастровым №

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н. Рындина