К делу № 2-3256/2023

УИД 23RS0031-01-2023-001666-76

категория дела - 2.129 - споры, возникающие

из жилищного законодательства - иные жилищные споры

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Рысина А.Ю.,

при секретаре Харченко Г.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

помощника прокурора Серой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО3, об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности,

установил:

администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к ФИО3, об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности.

В обоснование иска указав, что постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по ул. им. Федора Лузана, <адрес> литер «О» в Западном внутригородском округе города Краснодара» многоквартирный дом по ул. им. Федора Лузана, <адрес> литер «О» в Западном внутригородском округе города Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар» расселение аварийного многоквартирного дома по ул. им. Федора Лузана, <адрес> литер «О» в Западном внутригородском округе города Краснодара запланировано до ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по ул. им. Федора Лузана, <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара» изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара и объекты недвижимого имущества, расположенные на нем. Собственником <адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: <...> <адрес>, является ФИО3,

Администрацией муниципального образования город Краснодар проведены мероприятия по определению выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке. Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ № М-№-22/5 размер возмещения за жилое помещение – <адрес> общей площадью 46,5 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 4 586 099 рублей. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ вручен для подписания проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд – <адрес> общей площадью 46,5 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м, расположенный по ул. им. Федора Лузана<адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, отчет ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № М-№5, а также копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по данному адресу. Ответчиком подписанное соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в установленный срок не представлено. Поскольку соглашение между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнуто, администрация муниципального образования город Краснодар, исчерпав возможные варианты урегулирования данного спора, вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением в Ленинский районный суд города Краснодара. Дальнейшее проживание гражданина в аварийном и подлежащем сносу доме угрожает его жизни и здоровью.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3, - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем предоставила суду заявление.

Суд, изучив рассматриваемое заявление, выслушав объяснения участников процесса, заключения помощника прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик признал задолженность по кредитному договору в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО3, об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд жилое помещение -0 <адрес> общей площадью 46,5 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, принадлежащую на праве собственности ФИО3,, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Прекратить право собственности ФИО3, на жилое помещение - <адрес> общей площадью 46,5 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на жилое помещение - <адрес> общей площадью 46,5 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана<адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО3, возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - <адрес> общей площадью 46,5 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана<адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 4 586 099,00 рубля.

Выселить ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 03 17 №, уроженца с. Красный Восток ФИО4 <адрес>, из жилого помещения - <адрес> общей площадью 46,5 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на жилое помещение - <адрес> общей площадью 46,5 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Мотивированное решение составлено 22 марта 2023 года.

Председательствующий: А.Ю. Рысин