УИД № 77RS0004-02-2022-017011-34
Дело № 2-1207/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 марта 2023 года адрес
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.И., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1207/2023 по иску СНТ СН «НИЛ» к ФИО1 ... о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости деятелей науки, искусства и литературы (далее по тексту СНТ СН «НИЛ») обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, ссылаясь на то, что ФИО1 принадлежат расположенные в границах СНТСН «НИЛ» земельные участки по адресу: адрес, адрес, адрес, зем. уч. ... доли в праве собственности на расположенный в границах СНТСН «НИЛ» земельный участок по адресу: адрес, адрес, адрес, зем. уч. № ... Согласно п. 5.6.1. Устава ДНТ «НИЛ» (редакция от 30.06.2002 г.) гражданин, ведущий на адрес «НИЛ» дачное хозяйство в индивидуальном порядке обязан своевременно вносить плату за пользование инженерными сетями, дорогами и другим общим имуществом. Согласно п. 6.2.5 Устава ДНТ «НИЛ» (редакция от 30.06.2002 г.) члены товарищества должны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и Уставом. Согласно п. 7.2. Устава ДНТ «НИЛ» (редакция от 30.06.2002 г.) размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливается собранием уполномоченных членов Товарищества. Согласно п. 15.3. Устава СНТСН «НИЛ» (редакция от 21.08.2022 г.) лица, занимающиеся ведением садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах адрес, без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами Товарищества. Согласно п. 6.4.3. Устава СНТСН «НИЛ» (редакция от 21.08.2022 г.) член Товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы. Согласно п. 7.9. Устава СНТСН «НИЛ» (редакция от 21.08.2022г.) размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества, пропорционально количеству собственников земельных участков садоводства. На общем собрании членов товарищества 21.07.2019 г. был определен размер членского взноса на 2020 г. в размере сумма с каждого члена товарищества, установлены сроки уплаты членских взносов и платы, взимаемой с лиц, ведущих садоводство на адрес «НИЛ»: за первое полугодие - с 15 ноября до 31 декабря предшествующего года, за второе полугодие - до 15 июня текущего года. На общем собрании членов товарищества 26.07.2020 г. были определены размеры членского и целевого взносов на 2021 г. в размере сумма и сумма с каждого члена товарищества соответственно, установлены сроки уплаты членских взносов и платы, взимаемой с лиц, ведущих садоводство на адрес «НИЛ»: за первое полугодие - с 15 ноября до 31 декабря предшествующего года, за второе полугодие - до 15 июня текущего года. Ответчик не вносит плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2020 и 2021 г.г. В связи с этим, истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение – сумма, расходы по оплате получения выписок из ЕГРН – сумма, госпошлину – сумма
Представитель истца СНТ СН «НИЛ», ответчик ФИО1 в суд не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявили, о причинах неявки суду не сообщили, ответчик возражений или отзыва на иск не представил, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В силу ч.ч. 1-6 ст. 5 Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
В силу ст. 14 Закона № 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество (пункт 1); с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями (пункт 2); с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями (пункт 3); с благоустройством земельных участков общего назначения (пункт 4); с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности (пункт 5); с проведением аудиторских проверок товарищества (пункт 6); с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры (пункт 7); с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний (пункт 8); с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах )пункт 9).
Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В судебном заседании установлено и следует из материалов, что ФИО1 принадлежат расположенные в границах СНТСН «НИЛ» земельные участки по адресу: адрес, адрес, адрес, зем. уч. ... доли в праве собственности на расположенный в границах СНТСН «НИЛ» земельный участок по адресу: адрес, адрес, адрес, зем. уч. № ...
Согласно п. 5.6.1. Устава ДНТ «НИЛ» (редакция от 30.06.2002 г.) гражданин, ведущий на адрес «НИЛ» дачное хозяйство в индивидуальном порядке обязан своевременно вносить плату за пользование инженерными сетями, дорогами и другим общим имуществом.
Согласно п. 6.2.5 Устава ДНТ «НИЛ» (редакция от 30.06.2002 г.) члены товарищества должны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и Уставом.
Согласно п. 7.2. Устава ДНТ «НИЛ» (редакция от 30.06.2002 г.) размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливается собранием уполномоченных членов Товарищества.
Согласно п. 15.3. Устава СНТСН «НИЛ» (редакция от 21.08.2022 г.) лица, занимающиеся ведением садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах адрес, без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами Товарищества.
Согласно п. 6.4.3. Устава СНТСН «НИЛ» (редакция от 21.08.2022 г.) член Товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Согласно п. 7.9. Устава СНТСН «НИЛ» (редакция от 21.08.2022г.) размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества, пропорционально количеству собственников земельных участков садоводства.
На общем собрании членов товарищества 21.07.2019 г. был определен размер членского взноса на 2020 г. в размере сумма с каждого члена товарищества, установлены сроки уплаты членских взносов и платы, взимаемой с лиц, ведущих садоводство на адрес «НИЛ»: за первое полугодие - с 15 ноября до 31 декабря предшествующего года, за второе полугодие - до 15 июня текущего года.
На общем собрании членов товарищества 26.07.2020 г. были определены размеры членского и целевого взносов на 2021 г. в размере сумма и сумма с каждого члена товарищества соответственно, установлены сроки уплаты членских взносов и платы, взимаемой с лиц, ведущих садоводство на адрес «НИЛ»: за первое полугодие - с 15 ноября до 31 декабря предшествующего года, за второе полугодие - до 15 июня текущего года.
В 2020 и 2021 г.г. ответчик не вносил плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2020 и 2021 г.г.
Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений. Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры
В п. 2.4 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества является правом, а не обязанностью гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, в то же время, допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает этого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.
По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, расположение участка в границах СНТ предполагает возможность пользования общим имуществом, никаких преград в пользовании объектами инфраструктуры истцу не создается, доказательств обратного суду не представлено.
Расчет неосновательного обогащения ответчика в размере членских и целевых взносов не противоречит действующему законодательству, обеспечивает справедливый баланс коллективных и индивидуальных интересов в данной сфере общественных отношений.
Принятые решения в установленном законом порядке недействительными не признаны.
Составленный истцом расчет верен, соответствует требованиям действующего законодательства и фактическим обстоятельствам дела.
Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать неосновательное обогащение сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
C ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате получения выписок из ЕГРН – сумма, госпошлина – сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ СН «НИЛ» к ФИО1 ... о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ... в пользу СНТ СН «НИЛ» неосновательное обогащение – сумма, расходы по оплате получения выписок из ЕГРН – сумма, госпошлину – сумма
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Гуляева Е.И.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 марта 2023 года