По делу № 2-23-23

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

с.Чикола 20.01.2023 г.

Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Темировой О.С., при секретаре судебного заседания Хамицаевой М.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ирафского РО СП УФССП по РСО-Алания к ФИО1, ФИО2 принудительно зарегистрировать в Управлении Росреестра по РСО-Алания право собственности ФИО1, ФИО2 на наследственное имущество ФИО3, состоящего из земельного участка, площадью 1 285 кв.м.; расположенного по адресу: РСО - А, <адрес>, кадастровый №; земельного участка, площадь 4 900 кв.м., расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, 1,95 км юго-западнее <адрес> (Гибинон), кадастровый №, здания, площадь 247,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, кадастровый №, нежилого здания, площадь 101,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, 1,95 км. юго-западнее <адрес> (Гибинон), кадастровый №,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Ирафского РО СП УФССП по РСО-Алания ФИО4 обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно исковому заявлению, на исполнении в <адрес>ном отделении Управления Федеральной службы судебных приставов по РСО-Алания находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ФИО1 (ИП №-ИП) и ФИО2 (ИП №-ИП) на основании исполнительных листов № ФС 038723024 и № ФС 038723025 от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Советским районным судом <адрес> по делу № (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), предмет исполнения: взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 сумму долга по договору займа за счет наследственного имущества ФИО3 в размере: <данные изъяты> руб. в пользу взыскателя: ФИО5 Согласно ч.1 ст. 30, ч. ст.34 Федерального закона "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возбужденные в отношении одного должника несколько исполнительных производств имущественного характера, а также в отношении нескольких должников по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство. Исполнительные производства объединены в сводное по взыскателю, присвоен №-СВ. Согласно решению Советского районного суда <адрес> РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из следующего имущества: земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 1285,0 кв.м., здание, кадастровый №, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 247,5кв.м., земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, 1,95 км. юго-западнее <адрес> (Гибинон), площадью 4900,0кв.м., нежилое здание, кадастровый №, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, 1,95 км. юго-западнее <адрес> (Гибинон), площадью 101,5кв.м. ФИО1 и ФИО2 добровольно меры по проведению государственной регистрации права собственности на наследственное имущество не предприняли. Просит принудительно зарегистрировать в Управлении Росреестра по РСО-Алания право собственности ФИО1, ФИО2 на наследственное имущество ФИО3, состоящего из земельного участка, площадью 1 285 кв.м.; расположенного по адресу: РСО - А, <адрес>, кадастровый №; земельного участка, площадь 4 900 кв.м., расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, 1,95 км юго-западнее <адрес> (Гибинон), кадастровый №, здания, площадь 247,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, кадастровый №, нежилого здания, площадь 101,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, 1,95 км. юго-западнее <адрес> (Гибинон), кадастровый №.

В судебное заседание представитель истца - начальник Ирафского РО СП УФССП по РСО-Алания ФИО6 не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5, должным образом извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Росреестра по РСО-Алания, должным образом извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Решением Советского районного суда <адрес> РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 признаны фактически принявшими наследство наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с них солидарно взыскана в пользу ФИО5 сумма долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО3 в размере 1 000 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля за счет наследственного имущества ФИО3, судебные издержки.

Из содержания решения Советского районного суда <адрес> РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на дату открытия наследства ФИО3 принадлежало следующее имущество - здание, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 247,5 кв.м., кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 1285 кв.м., кадастровый №, земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, 1,95 км. юго-западнее <адрес> (Гибинон), площадью 4900 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Владикавказского городского ОСП ФИО7 на основании решения Советского районного суда <адрес> РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства №-ИП в отношении ФИО1 и №-ИП в отношении ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства №-ИП и №-ИП приняты к исполнению Ирафским РО УФССП России по РСО-Алания в лице ФИО8, им присвоены новые номера – №-ИП в отношении ФИО1, №-ИП в отношении ФИО2

Данные исполнительные производства судебному приставу-исполнителю ФИО4 переданы для дальнейшего исполнения ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное - №-СВ.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 ст. 416 ГК РФ).

Таким образом, требования кредиторов не могут быть удовлетворены за счет личного имущества наследников.

Судебный пристав-исполнитель ФИО4 обратился в суд с заявлением принудительно зарегистрировать в Управлении Росреестра по РСО-Алания право собственности ФИО1, ФИО2 на наследственное имущество ФИО3, так как должники уклоняются от регистрации.

Согласно п.п.7 п.1 ст. 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав вправе обратиться иное (помимо лиц, указанных в подпунктах 1 - 6 пункта 1 приведенной статьи) лицо в случаях, установленных федеральным законом.

Согласно ст.2 Федерального закона "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с ч.1 ст.12 Федерального закона "О судебных приставах", в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Частью 1 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, приведенный в указанной норме, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

В силу статьи 68 (части 1,2,3) Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества (в том числе денежных средств), подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с частью 1 статьи 66 Федерального закона "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.

По смыслу положений пункта 17 части 1 статьи 64 и ст. 66 Закона об исполнительном производстве, если от должника невозможно получить запрошенные и необходимые для государственной регистрации его права на недвижимое имущество документы, судебный пристав-исполнитель может обратиться в уполномоченные органы за оформлением таких документов.

При отказе стороны от совершения действий, направленных на государственную регистрацию права собственности, она осуществляется в порядке искового производства по требованию судебного пристава-исполнителя в соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ.

Решение суда об удовлетворении указанного требования судебного пристава-исполнителя в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество.

Право регистрации права собственности на спорное имущество во внесудебном порядке кроме должника принадлежит также судебному приставу-исполнителю в рамках исполнительного производства.

В ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество.

Согласно представленному ответу № от ДД.ММ.ГГГГ, судебному приставу-исполнителю отказано в регистрации права собственности должников на указанное имущество.

Руководствуясь Федеральным законом «Об исполнительном производстве», Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", ст. ст. 551, 1175 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ирафского РО СП УФССП по РСО-Алания принудительно зарегистрировать в Управлении Росреестра по РСО-Алания право собственности ФИО1, ФИО2 на наследственное имущество ФИО3, состоящее из земельного участка, площадью 1 285 кв.м.; расположенного по адресу: РСО - А, <адрес>, кадастровый №; земельного участка, площадь 4 900 кв.м., расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, 1,95 км юго-западнее <адрес> (Гибинон), кадастровый №, здания, площадь 247,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, кадастровый №, нежилого здания, площадь 101,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, 1,95 км. юго-западнее <адрес> (Гибинон), кадастровый №, удовлетворить.

Зарегистрировать в Управлении Росреестра по РСО-Алания право собственности ФИО1, ФИО2 на наследственное имущество ФИО3, состоящего из земельного участка, площадью 1 285 кв.м.; расположенного по адресу: РСО - А, <адрес>, кадастровый №; земельного участка, площадь 4 900 кв.м., расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, 1,95 км юго-западнее <адрес> (Гибинон), кадастровый №, здания, площадь 247,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, кадастровый №, нежилого здания, площадь 101,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, 1,95 км. юго-западнее <адрес> (Гибинон), кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Ирафский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Темирова О.С.